Добрый день, подскажите пожалуйста, имеет ли право делить бывший муж мою долю в доме купленную моими родителями, на момент покупки дома мы находились в браке, дом купили мои родители и оформили доли на меня с ребёнком и сестру с двумя детьми, у меня 1\5.
Наталья, здравствуйте! Если Ваши родители купили и Вам подарили, то муж поделить не сможет поскольку.
СК РФ, Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
С Уважением!
если имущество получено вами в дар, в период брака, или было унаследовано, то согласно Семейного кодекса не будет подлежать разделу.
Добрый день, Наталья.
Я так понимаю, что, напротив, дом приобретался, когда Вы уже состояли в браке. В этом случае, вероятно, он будет признан совместно нажитым имуществом.
Статья 34 СК РФ «Совместная собственность супругов»
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Здравствтуйте!
Если оформлено дарение то правопритязаний на этот дом он не имеет никаких прав. Если же по договору выступали вы и вваши дети с сестрой то тут следует доказывать что именнородители приобретали о чем следует поднимать платежные документы
С уважение Александр
Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. При этом согласно п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Таким образом, если Ваша доля была приобретена Вами в браке, то она является совместным имуществом, исключая случаи безвозмездного приобретения. То есть если основание приобретения Вами доли в праве собственности — договор купли-продажи, то 1/2 от Вашей доли по закону принадлежит супругу (то есть фактически у каждого из вас по 1/10 в праве собственности на дом), а если Вам 1/5 долю подарили, то супруг не имеет никаких прав на нее.
В случае, если доля была приобретена Вами по договору купли-продажи, можно доказывать в судебном порядке, что доля была приобретена на Ваши личные средства, в том числе предоставленные Вам родителями, то есть если доказать, что доля приобреталась Вами не на общие денежные средства, а на личные, то суд признает данную долю не являющейся совместным имуществом.
Наталья, необходимо выяснить, как родители покупали на Вас и остальных членов семьи. Как и кем были уплачены деньги, кто расчитывался, имелся ли достаточных доход у вас и у бывшего мужа, ну и наконец — проживали ли вместе на тот момент или брак существовал «де юре».
Совокупность ответов на эти вопросы позволит вам доказать, что фактически присутствовало дарение долей родителями.
В соответствии со статьёй 34 СК РФ к совместному имуществу супругов, относится имущество, нажитое в период брака.
К совместному относится любое имущество, приобретённое супругами в браке по возмездной сделке за счёт общих средств супругов. А также к общему имуществу относятся доходы каждого из супругов в период брака (зарплата, пенсия, пособия, гонорар и прочее).
При этом, если имущество приобретено в браке за счёт общих средств супругов, то оно является совместным независимо от того на кого из супругов оно оформлено. Например, квартира, купленная в браке и полностью оформленная на одного из супругов, будет считаться общим имуществом супругов.
Не является совместным следующее имущество:
Имущество одного из супругов может быть признано в суде совместным, если в результате вложенных средств другого супруга или его труда были произведены улучшения данного имущества, значительно увеличивающие его стоимость, например, капитальный ремонт в частном доме, реконструкция квартиры и др. (ст. 37 СК РФ).
Долги супругов могут быть признаны общими, если средства были потрачены на нужды семьи.
Супруги могут заключить соглашения и разделить совместное имущество по достигнутой договорённости. Данное соглашение в обязательном порядке нужно удостоверить у нотариуса (п.2 ст. 38 СК РФ).
Если же к соглашению прийти не удастся, то можно разделить совместное имущество в судебном порядке. При этом суд определяет долю каждого из супругов в общем имуществе. В соответствии со статьёй 39 СК РФ доли у супругов по общему правилу являются равными. Кроме этого, суд по требованию супругов, может определить, какое имущество подлежит передачи каждому из супругов, при этом другому супругу может быть назначена денежная компенсацию за его долю в этом имуществе.
Мне кажется, здесь вряд ли было оформлено дарение родителями на дом или на денежные средства, и в ст. 34 СК РФ «Совместная собственность супругов» законодатель указывает именно «приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи». Соответственно, я согласна с Александром. Вам нужно будет поднимать платежные документы и доказывать в суде, что дом приобретался за счет средств средств Ваших родителей. В таком случае, есть вероятность, что Ваша доля недвижимости разделу подлежать не будет и останется при Вас.