388 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

388 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Гражданское право
  2. Договорное право

Может ли арендодатель подать в суд на квартиросъемщика, из-за запаха животного в квартире?

Добрый день! Я арендовала квартиру на 9 месяцев. Когда подписывала договор с хозяином, не было оговорено про содержание домашних животных. Через три месяца я завела кошку. После очередного визита хозяина , он сказал убрать животное. По мере возможности я убрала кота. Через некоторое время я расторгаю с ним договор, при передаче ему квартиры он не отдал мой депозит и требует 50 тысяч рублей из-за запаха кошки. Я не согласилась отдавать деньги, теперь он хочет подать на меня в суд. Что делать с сложившиеся ситуацией.

01 Февраля 2017, 08:29, вопрос №1521059
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

Юрист - Людмила
18931
ответ
6459
отзывов
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Орск
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Уважаемая Ася!

он не отдал мой депозит и требует 50 тысяч рублей из-за запаха кошки
Ася

А что именно пахнет кошкой? Кот стены метил, что ли?

У меня, например, и кот, и кошка, и никакого запаха нет в квартире.

теперь он хочет подать на меня в суд.
Ася

Это его право, а Ваше право предъявить ему встречный иск о возврате депозита.

01 Февраля 2017, 08:40
q Отблагодарить
0 0
18931
ответ
6459
отзывов
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Орск
Общаться в чате
Взял он эти деньги за то что проживали кошки.
Ася

Если в договоре не содержалось условие о запрете содержания домашних животных, то брать деньги за «проживание кошек» арендодатель не вправе.

01 Февраля 2017, 08:57
Юрист - Мария
346
ответов
85
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Екатеринбург
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Ася, по поводу требований хозяина квартиры относительно 50 000,00 рублей за запах от кота и угроз обращения в суд, мне кажется, особо опасаться Вам не стоит, поскольку даже в случае его обращения, не представляю, что именно он будет использовать в качестве доказательств своей правовой позиции и как именно обосновывать сумму ущерба. Но подать в суд он безусловно может, это права он не может быть лишён. Относительно того, что не возвращает депозит, прочтите внимательно текст договора, ищите случаи, когда депозит не возвращается.

01 Февраля 2017, 08:46
q Отблагодарить
0 0
Ася
клиент, г. Астрахань

в договоре было прописано, что за порчу имущества депозит взимается . Но всё было в целости и в сохранности. Взял он эти деньги за то что проживали кошки.

01 Февраля 2017, 08:52
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.