Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли арендодатель подать в суд на квартиросъемщика, из-за запаха животного в квартире?
Добрый день! Я арендовала квартиру на 9 месяцев. Когда подписывала договор с хозяином, не было оговорено про содержание домашних животных. Через три месяца я завела кошку. После очередного визита хозяина , он сказал убрать животное. По мере возможности я убрала кота. Через некоторое время я расторгаю с ним договор, при передаче ему квартиры он не отдал мой депозит и требует 50 тысяч рублей из-за запаха кошки. Я не согласилась отдавать деньги, теперь он хочет подать на меня в суд. Что делать с сложившиеся ситуацией.
Уважаемая Ася!
он не отдал мой депозит и требует 50 тысяч рублей из-за запаха кошки
Ася
А что именно пахнет кошкой? Кот стены метил, что ли?
У меня, например, и кот, и кошка, и никакого запаха нет в квартире.
теперь он хочет подать на меня в суд.
Ася
Это его право, а Ваше право предъявить ему встречный иск о возврате депозита.
Ася, по поводу требований хозяина квартиры относительно 50 000,00 рублей за запах от кота и угроз обращения в суд, мне кажется, особо опасаться Вам не стоит, поскольку даже в случае его обращения, не представляю, что именно он будет использовать в качестве доказательств своей правовой позиции и как именно обосновывать сумму ущерба. Но подать в суд он безусловно может, это права он не может быть лишён. Относительно того, что не возвращает депозит, прочтите внимательно текст договора, ищите случаи, когда депозит не возвращается.
Если в договоре не содержалось условие о запрете содержания домашних животных, то брать деньги за «проживание кошек» арендодатель не вправе.