Здравствуйте,такой вопрос.Мы снимали квартиру с 15 по 17 июня.Но вторые сутки проживать не будем,так как планы поменялись.Обязан ли арендодатель вернуть деньги за вторые сутки ?
Полина, добрый день. Ключевое значение в Вашем вопросе имеет текст заключенного Вами договора и вообще заключался ли он в принципе. По закону досрочный выезд арендатора считается односторонним отказом от исполнения обязательств. В соответствии со ст. 421 ГК РФ стороны свободны в установлении своих прав и обязанностей. Если в договоре прописано, что при досрочном освобождении жилья оплата за неиспользованные дни не возвращается, то арендодатель имеет полное право отказать Вам. Если же такого пункта или штрафных санкций в соглашении нет, то согласно ст. 310 и ст. 450.1 ГК РФ Вы можете рассчитывать на возврат, поскольку услуга фактически не была оказана за вторые сутки, а удержание средств может расцениваться как неосновательное обогащение. Вам необходимо письменно уведомить собственника о расторжении договора, сославшись на точные условия Вашего соглашения.Если моя консультация оказалась полезной, буду благодарен за отзыв. Для детального разбора Вашей ситуации, оценки рисков или подготовки необходимых документов (претензий, заявлений, исков) Вы можете обратиться ко мне в чат на платной основе.
