Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Уведомление от застройщика, если у него нет возможности получить по адресу прописки
Добрый день. Подскажите, в договоре ДДУ указан адрес прописки, на который письма плохо доходят. Если написать в произвольной форме письмо, с просьбой направлять уведомления в том числе, заказные письма на фактический адрес проживания - это будет иметь юридическую силу, на случай каких-либо судебных разбирательств? Заранее спасибо
, Екатерина, г. Москва
Геннадий Кураев
рейтинг 9.2
Эксперт
Здравствуйте, Екатерина.
Вы вправе сообщить застройщику свой адрес места жительства фактического.
Письмо направьте заказным письмом с уведомлением о вручении.
Гражданский кодекс
Статья 20. Место жительства гражданина
1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
Александр Меркулов
Здравствуйте!
На вас лежит обязанность по уведомлению застройщика о смене адреса так как он будет направлять информацию в том числе о необходимости принятия объекта по адресу указаному вами при заключении договора. в случае если вы не примите объект то этом может быть расценено как уклонение от приемки объекта. Согласно ч.6 ст.8 ФЗ №214-ФЗ
Если иное не установлено договором, при уклонении участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства в предусмотренный частью 4 настоящей статьи срок или при отказе участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства (за исключением случая, указанного в части 5 настоящей статьи) застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства (за исключением случая досрочной передачи объекта долевого строительства, указанного в части 3 настоящей статьи). При этом риск случайной гибели объекта долевого строительства признается перешедшим к участнику долевого строительства со дня составления предусмотренных настоящей частью одностороннего акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Указанные меры могут применяться только в случае, если застройщик обладает сведениями о получении участником долевого строительства сообщения в соответствии с частью 4 настоящей статьи либо оператором почтовой связи заказное письмо возвращено с сообщением об отказе участника долевого строительства от его получения или в связи с отсутствием участника долевого строительства по указанному им почтовому адресу.
С уважением Александр
Похожие вопросы
Вопросы: 1 Имеем ли мы право отказаться от установки счетчика, если будет предложено?
Имеет ли право собственник частного жилого дома в Санкт-Петербурге отказаться от установки счетчика холодной воды?
Дом старый, был приобретен в 2009г в ипотеку, ипотека погашена. Вода в доме была всегда из центрального водопровода, но при покупке дома, не была узаконена.
В 2009-2012гг, был заключен договор с водоканалом, воду узаконили, и с тех пор платили по нормативу (копейки). Счета приходят ежемесячно по почте.
С момента узаконивания воды, документы по водообеспечению никак не менялись, место расположения подачи воды в доме не менялось. Вода подаётся только холодная.
Сам дом претерпел реконструкцию, перестройка пока не узаконена. Было 35кв м, стало 150-170кв.м.
Адрес: Санкт-Петербург, п.Петро-Славянка.
В 2023-2026 в поселке ведутся работы по проведению систем водоотведения (центральная канализация).
Подрядчики говорят, что в ближайший год-полтора всех собственников обяжут заключить договор на пользование центральной канализацией. Сейчас у всех стоят септики либо ЛОС.
Мы получили вот такое уведомление. Подозреваем, что нас хотят обязать установить счетчик на подачу воды. Мы этого не хотим, также нет желания запускать чужих людей в дом для «обследования системы водоснабжения».
Вопросы:
1) Имеем ли мы право отказаться от установки счетчика, если будет предложено? Если да, какие есть основания, правовые акты. Если нет, то какова процедура и сроки установки счетчика.
2) какой срок для ответа после получения такой бумажки
Спасибо
Если да, то не будет ли у нас проблем, если нет, то какие проблемы могут быть?
Добрый день!
У сотрудника в трудовом договоре стоит сумма 25 000, но мы ему платили намного больше долгое кол-во времени , не подписывая при этом дополнительные соглашения
С сотрудником была договоренность на эту большую сумму денег, для него это стало как оклад
Можем ли мы с учетом того, что никаких доп соглашений не было опять начать платить ему ровно по трудовому договору ?
Если да, то не будет ли у нас проблем, если нет , то какие проблемы могут быть ?
Если нужны будут еще уточняющие вопросы, спокойно на все отвечу
Здравствуйте пришло заявление о вынесении судебного приказа но в данный момент нет возможности оплатить сумма небольшая 61.000 что делать
Здравствуйте пришло заявление о вынесении судебного приказа но в данный момент нет возможности оплатить сумма небольшая 61.000 что делать
Здравствуйте, как можно избавиться от кредита в 350.000₽ общей суммой в 2х банках РФ, нет возможности оплатить
Здравствуйте, как можно избавиться от кредита в 350.000₽ общей суммой в 2х банках РФ , нет возможности оплатить.
Покупка дома за материнский капитал если нет ребëнку 3 лет
Покупка дома за материнский капитал если нет ребëнку 3 лет
Спасибо, большое всем за консультацию. И еще вопрос, получается заказное письмо мы должны направить, именно, в адрес застройщика по договору? Просто по договору застройщик Прометей Сити, строит Мортон, который в свою очередь передал нас теперь ПИК.
Вы направляете уведомление только той организации которая указана у вас в договоре и если не было никаких уведомлений о смене застройщика