Как оформить наследование дома в деревне, если дедушка умер 15 лет назад?

После смерти матери 92 лет, я вступила в права наследования на ее двухкомнатную квартиру, мне 69 лет, я слышала что нужно платить государству если я продам эту квартиру в течении какого-то времени, прошу уточнить как продать квартиру без уплаты государству любых сборов, как мне лучше поступить, так как приходится платить за коммуналку по семь тысяч в месяц и это накладно.

Здравствуйте,мой сын 15 лет слегка побил 3 классника лозиной,мать написала заявление,что ему грозит?Она говорит если он попросит прощение при испонителе власти она заберет.Что делать в этой ситуации.