Какие следует собирать документы, если я планирую расширение площади дома?

Добрый день.

При строительстве или реконструкции отдельно стоящего жилого дома высотой не более трех этажей, предназначенного для проживания одной семьи, проектную документацию подготавливать не обязательно. Однако вы вправе подготовить ее по собственной инициативе (ч. 3 ст. 48 ГрК РФ)

Если ВРИ земельного участка ИЖС или ЛПХ, то обратитесь в уполномоченный орган исполнительной власти по месту нахождения коттеджа (например, в отдел по градостроительству и архитектуре местной администрации) и представьте следующие документы (ч. 9 ст. 51 ГрК РФ):

— заявление о выдаче разрешения на строительство и реконструкцию дома;
— правоустанавливающие документы на земельный участок;
— градостроительный план земельного участка;
— схему планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения коттеджа.
Уполномоченный орган самостоятельно запрашивает правоустанавливающие документы на участок и его градостроительный план, но, если в ЕГРП не содержится сведений об участке, вы должны представить правоустанавливающий документ (ч. 9.1, 9.2 ст. 51 ГрК РФ).

До 01.03.2018 получать разрешение на ввод реконструированного коттеджа в эксплуатацию не нужно (ч. 4 ст. 8 Закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ).

Более точную информацию можете получить в уполномоченном органе, по месту нахождения участка, т.к. каждый муниципальный орган разрабатывает сосуществующий регламент.