Можно ли не оплачивать долг в квартире, где я не проживаю?
у меня есть 1/3 доли квартиры,я в ней не проживаю,за квартиру имеется долг,с меня хотят списывать деньги в счёт долга.Могу ли я как то не оплачивать этот долг?
, Марина, г. Нижний Новгород
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствyйте!
Вы как собственник обязаны нести расходы по содержанию своей доли, поэтомy нет. но надо смотреть за что долги, зарегистрированы ли Вы там.
Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Марина
спасибо
Марина
куда нужно обратиться,чтобы разделить долг на всех собственников и возможно ли это если одному из собственников нет 18 лет?
Здравствуйте, Марина!
Вы обязаны оплачивать коммунальные услуги в силу положений закона.
Согласно ст.153 ЖК РФ 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно ст.154 ЖК РФ 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Если на коммунальные услуги нет счетчиков, то вы праве требовать перерасчета за временное отсутствие путем подачи заявления в УК. Если счетчики имеются, то нужно подать в УК заявление о том, чтобы не начисляли по нормативу связи с тем, что в квартире никто не проживает.
Но плату за содержание и ремонт, капитальный ремонт и за отопление вы должны вносить в любом случае.
Желаю удачи!
Марина
спасибо
Здравствуйте, Марина!
В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ,
Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Данная норма является основанием для заявления требования (в том числе, в судебном порядке) о взыскании с собственника расходов на содержание квартиры соразмерно с размером его доли в праве собственности.
Заявленную к взысканию сумму долга возможно будет уменьшить если есть счетчики на воду, а так же по электричеству.
Марина
а могу ли я продать или разменять квартиру с помощью службы роно?
Здравствуйте! Как собственник жилья Вы обязаны нести расходы на ком.услуги. Однако, если Вы, проживаете в другом городе или по другому адресу на основании договора найма жилого помещения, то в судебном порядке можно оспорить требования УК (если требования предъявляет к Вам именно управляющая компания).
Успехов Вам!
Похожие вопросы
Ответственен ли я за микрозайм гражданской жены и могут ли описать мою квартиру?
Здравствуйте. Такая ситуация . Я прожил 3 года в гражданском браке с женщиной в своей квартире. Примерно месяц назад на мой адрес пришло какое-то письмо на имя моей гражданской жены, она мне не дала его прочесть и сразу порвала это письмо, сказала это только её проблема, вроде как она без моего ведома брала какой-то микрозайм, в обрывках я смог прочитать только сумму долга 9200рублей. После этого инцидента она отказывается разговаривать со мной на тему этого письма и всячески уходит от темы. Мои родственники это сёстры и уже пожилые родители беспокоятся за меня, говорят это письмо от коллекторов и что у меня могут забрать квартиру. С гражданской женой мы не расписаны и прописки моей у неё нет. Вопрос, я тоже имею отношение к долгу моей гражданской жены и тоже ответственен за её долги? Не придут ли ко мне в квартиру и не потребуют ли с меня долг моей гражданской жены?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли выписаться из квартиры при наличии долга по ЖКХ?
Здравствуйте, мог ли я выписаться из квартиры где есть долг но не на одну меня?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если приставы грозят продажей квартиры за долги по ЖКХ?
Месяц назад оплатила долг за комуналку через судебных приставов в размере 155 тысяч рублей.Вчера пришёл исполнительный лист снова на большую сумму.Квартиры две.В квартирах никто не проживает.Сейчас долг висит 129 тысяч.Платить нечем.Карты заблокированы.У меня трое детей.Судебные приставы хотят продать одну из квартир.Как мне дальше поступить?Ариставы оставили без средств к существованию. И правомерно ли назначены такие суммы?И возможно ли остановить последующие листы?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если отчим не выделил долю в новой квартире после продажи старой?
Ребенок имел 1/3 доли в квартире, но не проживал в ней, т.к. был совершеннолетним и снимал жильё. Квартира была занята матерью, её мужем и их общими детьми. Было решено переехать. Мать попросила ребенка отказаться от доли, чтобы провести сделку. Спустя 6 лет выяснилось, что отчим не выделил новые доли и вообще записал всё на себя под предлогом ипотеки, которую так и не выплатил полностью с учетом продажи предыдущей квартиры.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли выкупить долю бывшей жены в ипотечной квартире без участия банка?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста
1.Квартира в ипотеке;
2.Я заёмщик и оплачиваю ипотеку;
3.По рассмотрению суда произошел раздел имущества,у бывшей жены 1/3, у меня 2/3.
4.По соглашению сторон бывшая жена продает мне свою долю,но по ипотечному договору она является поручителем, а я заёмщик. Бывшая жена не отказывается оставаться поручителем после купли-продажи.
5.Суд разделил квартиру без участия банка и обязал меня опаливать ипотеку в полном объёме,долгов нет.
6.Могу ли я выкупить 1/3 бывшей жены без участия банка?
7.Может ли нотариус оформить сделку купли-продажи в таком случае?
8.Можно ли оформить сделку если квартира находится в Краснодарском крае,а мы с бывшей женой во Владикавказе?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нет такого механизма, но уплатив долг, Вы имеете право в судебном порядке взыскать с остальных собственников их долю долга, которая выплачена Вами