8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как просчитать неустойку по ДДУ при переносе сроков сдачи объекта?

По дду сдача дома30марта 2015года-дом сдали 26февраля2016года(судом признана законность переноса сроков на 1год)...Однако квартира не передана-26февраля2016года-пошла вторая просрочка...Через 6мес. -30августа2016года.-было подписано доп.соглашение о переносе сроков(по дду за прошедший год) и в счет просрочки были прописаны работы. которые должны быть исполнены не позднее 3мес.т.е до.30ноября 2016года и квартира передана).Однако и этот срок нарушен.квартира не передана,работы не сделаны....Вопрос-как считать неустойку-1-с момента первоначальной передачи,т.е. с 26февраля2016года-по сегодняшний день,2- с 30ноября2016года-по сегодняшний день?3- как быть с просрочкой в 6мес.(с момента 26.02.16 по момент подписания Доп.соглашения-30августа2016года.

Показать полностью
, Ирина, г. Краснодар
Владимир Мурашко
Владимир Мурашко
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Ирина!

Чтобы ответить Вам однозначно, нужно изучить решение суда, договор долевого участия и дополнительное соглашение. А так, можно ответить только предположительно с применением слова «если».

И так: 1) если судом перенос сдачи дома был признан законным, надо полагать, что с марта 2015 г. по февраль 2016 г. неустойку взыскать нельзя. Это на том основании, что нарушение срока не зависело от застройщика и перенос был законным;

2) в ДДУ и в дополнительном соглашении должно быть предусмотрено условие об ответственности застройщика за нарушение сроков сдачи и указан размер неустойки, например: 1/300 часть от внесенной за жилье суммы за каждый день просрочки. Если все это есть в указанных документах, то неустойку можно взыскать, начиная с февраля 2016 года по день обращения в суд о взыскании неустойки. Ну, а что касается расчетов, полагаю, что с арифметикой затруднений у Вас не будет.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Трудовое право
Можно ли подать заявление на перенос отпуска, находясь при этом на больничном?
Можно ли подать заявление на перенос отпуска, находясь при этом на больничном?
, вопрос №4061416, Илья, г. Нижний Новгород
Трудовое право
Добрый день, я обращаюсь с таким вопросам, я работаю уборщицей цеховых помещений у меня 6 объектов и общая
Добрый день, я обращаюсь с таким вопросам , я работаю уборщицей цеховых помещений у меня 6 объектов и общая площадь 1000кв у меня 4 месяца беременности предоставила справку на легкий труд но мне говорят что нет лёгкого труда это и так легкий труд и отказываются предоставлять как быть
, вопрос №4060862, Валентина, Луганск
1200 ₽
Вопрос решен
Исполнительное производство
Как обжаловать или может составить письмо приставу от работодателя, типа требуется права т к разъездная работа (работаю в строительной компании инженером, объекты в разных местах)
Есть долг большой по алиментам, соответственно пристав вынес постановление о лишении специальных прав. Как обжаловать или может составить письмо приставу от работодателя, типа требуется права т к разъездная работа (работаю в строительной компании инженером, объекты в разных местах). Помогите составить грамотное письмо. Спасибо.
, вопрос №4060876, Роман Абрамов, пгт. Нахабино
1500 ₽
Лицензирование
Меня интересует вопрос, кто должен разрабатывать документы предварительного планирования, а именно карточки и планы тушения пожаров на объекты
Добрый день. Меня интересует вопрос, кто должен разрабатывать документы предварительного планирования, а именно карточки и планы тушения пожаров на объекты.
, вопрос №4059728, Константин, г. Москва
Все
Какими способами можно передать объекты инженерной инфраструктуры
Какими способами можно передать объекты инженерной инфраструктуры (тепловые сети) из рук частного лица в собственность муниципального образования? С учётом того, что у муниципалитета низкий уровень собственных доходов (93% доходов бюджета - средства выше стоящих уровней управления). А тепловые сети были приобретены частным лицом на законных основаниях. Но теперь объекты находятся в ненадлежащем техническом состоянии, а собственник "не даёт" проводить ремонтные работы на тепловых сетях.
, вопрос №4059818, Анастасия, г. Иркутск
Дата обновления страницы 01.01.2017