Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нарушение прав арендатора квартиры собственником
Добрый вечер! Недавно сняла комнату в квартире с хозяйкой, договор подписали, он давал мне много свободы, но прожив всего 9 дней, поняла что условия не устраивают и пункты договора не выполняются, подошла к хозяйке и задала соответствующие вопросы, на что она начала орать и сказала что я могу выметаться, я предложила ей сделать перерасчет денег, я ей отдала 14 тыс, а вернула она мне только 3 тыс, куда можно обратиться чтобы защитить свои права?
Здравствуйте, Вероника.
Ответ зависит от Вашего договора, если он у Вас есть.
Наймодатели, как правило прописывают неустойку за досрочное расторжение договора найма.
Можно попробовать ее напугать что обратитесь в налоговую и в полицию с жалобой на незаконное предпринимательство или на мошенничество.
Возможно это возымеет свое действие.
По закону, Вы обязаны предупредить за 3 месяца до одностороннего расторжения договора.
С уважением! Г.А. Кураев
Добрый день! Прежде всего Вам нужно посмотреть, что укзано в договоре по поводу его досрочного расторжения. Если такое право у Вас есть (дело в том, что по общему правилу договор найма можно расторгнуть, предупредив наймодателя за три месяца) — Вам нужно письменно (можно телеграммой) уведомить хозяйку квартиры о том, что Вы выселяетесь (чтобы она не сказала, что Вы жили все то время). Помсле этого Вы можете предъявить иск в суд.
Здравствуйте! Однако, необходимо исходить из условий договора, может ли он быть расторгнут во внесудебном порядке. В любом случае за защитой своих прав, взыскании денежных, а также если потребуется за расторжение договора Вам будет необходимо обратиться в суд.
Здравствуйте!
По требованиям о взыскании денежных средств возможно взыскание в судебном порядке, если имеется надлежащим образом договор аренды.
Она не выполняет условия договора, не дает ключи от квартиры, неужели я не никак себя защитить?
Вероника, это другой момент, Вы о нем не писали.
Если жилое помещение Вам не передано или создаются препятствия в пользовании им, то Вы вправе требовать исполнения обязательств и устранения препятствий в пользовании жилым помещением.
Также у Вас есть право расторгнуть договор в судебном порядке при наличии оснований.