8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могу ли претендовать на выплату неустойки при подписанном акте осмотра квартиры?

Здравствуйте.

30.12.16 срок передачи квартиры по акту приема передачи.

08.12.16 я подписал акт осмотра квартиры, в надежде к концу года (через 22 дня) получить ключи.

19.12.16 я получил письмо о переносе срока ввода дома в эсплуатацию на 31.03.17, а срок передачи квартиры по акту приема-передачи в течении 40 дней с даты получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию дома, но не позднее 30.06.2017г.

Так как застройщик не сообщил мне вовремя (за 2 месяца) об изменении срока окончания строительства. Если бы мне было сообщено вовремя, я бы не подписывал акт осмотра квартиры.

Могу ли я претендовать на выплату неустойки (пени) от застройщика в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи мне объекта долевого строительства?

Показать полностью
, Юрий, г. Санкт-Петербург

Юрий, здравствуйте.

Да Вы можете. Так как разрешения на ввод в эксплуатацию дома не получен застройщиком, то застройщик не вправе был и передавать Вам квартиру. Ключи от квартиры Вам не переданы.

Предлагаю Вам написать застройщику письмо в котором указать, что акт от 08.12.2016 г. является недействительным, так как он был подписан под влиянием обмана, так как разрешение на ввод в эксплуатацию дома на момент подписания акта отсутствовал.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте Юрий!

Если Вами был подписан Акт осмотра, а неАкт приема передачи, то можно ничего и не писать. Но даже если бы был подписан Акт приема-передачи квартиры, то он не имеет никакой силы, так как на тот момент у Застройщика не возникло право передавать квартиры, так как объект не введен в эксплуатацию.

С уважением!
Специализированное юридическое бюро «Мудрый дольщик»

0
0
0
0
Похожие вопросы
Можем ли просить неустойку за срыв сроков?
Здравствуйте. Строим у подрядчика дом. Срок сдачи был 30.04.26. Не успели достроить, подписали договор доп соглашения до 30.05, тоже не успеют . Проблема такая, что дом сдается под ключ по договору. Но подрядчик не позаботился о том, что бы во время подать заявку на подключения света в дом. Теперь нужно ждать пол года, для подключения дома к электричеству. В договоре строительного подряда не сказано ничего про ситуации, если вдруг дом не сдадут во время. Подскажите, как действовать? Можем ли просить неустойку за срыв сроков?
, вопрос №4963480, Евгения, г. Томск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могут ли наложить арест или забрать одну из квартир в счет долга?
Приставы списывают 50% зарплаты, есть две квартиры, на которые пока никаких арестов не накладывались (одна квартира в ипотеке, ипотека платится всегда своевременно и другая в собственности). Могут ли наложить арест или забрать одну из квартир в счет долга? Долг около миллиона.
, вопрос №4963176, Ксения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могу ли я как дочь 25 лет претендовать на эти выплаты
Здравствуйте, помогите разобраться. Отец умер на сво, у него осталась законная жена( не моя мать). Супруга его умерла, через неделю после похорон отца. Документы не успела подписать на выплаты. Могу ли я как дочь 25 лет претендовать на эти выплаты.
, вопрос №4962313, Надежда, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могу ли я претендовать на выплаты в случае если его признают погибшим через пол года
Добрый день. С будущим супругом жили в гражданском браке с 2014 по 2024г. 6 сентября 2024 г. заключили официальный брак. 5 марта 2026 года он ушел на СВО. 19 апреля 2026 г. он пропал без вести. Отец его умер, мать проживает на территории Украины. Могу ли я претендовать на выплаты в случае если его признают погибшим через пол года. Детей общих нет. Просто я слышала, что вышел новый закон, по которому надо быть в браке не менее 3 лет, чтобы жена претендовала на выплаты
, вопрос №4960287, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте мне присвоено звание ветерана боевых действий Могу ли я оформить компенсацию 50% За аренду квартиры И как это сделать?
Здравствуйте мне присвоено звание ветерана боевых действий Могу ли я оформить компенсацию 50% За аренду квартиры И как это сделать ?
, вопрос №4959001, Константин, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 22.12.2016