Наш старый дом подлежит переселению в новый.Квартиры в новом доме так называемые "студии" свободной планировки.По общей площади (34 кв.),а жилая(15) Я имею в старой квартире общую площадь(28кв.),жилую17,5.Мне говорят что сейчас считают общую площадь,а не жилую,так ли это.И на что я могу претендовать,если мне не нравится "студия"?
Здравствуйте!
При расселении из жилого помещения признанного аварийным собственнику жилого помещения должно быть предоставлено жилое помещение равнозначное по общей площади жилое помещение, оно должно быть благоустроенным и находится в пределах одного населенного пункта.
Учитывается именно общая площадь а не жилая, это предусмотрено ст.89 ЖК РФ
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 — 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находится в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
С уважением Александр
