Здравствуйте! Если отец перепишет квартиру при жизни на одного из детей, то после смерти отца, другие дети могут претендовать на эту квартиру?
Здравствуйте нет не смогут.
Для более подробной высокопрофессиональной персональной консультации по данному необходимому Вам вопросу в области права, а так же с правовыми анализом необходимых документов, Вы можете обратиться в личный чат.
Ссылка на мой личный чат указана ниже :
Обращайтесь в случае необходимости для более подобного разбора всей вашей ситуации.
За уже данный ответ можете отблагодарить по ссылке ниже любой суммой
С уважением, Юрист Калюжная Екатерина Викторовна.
Здравствуйте!
Если отец:
— подарил квартиру (договор дарения – ст. 572–574 ГК РФ) или продал квартиру (договор купли-продажи – ст. 549–558 ГК РФ), и право собственности уже перешло к новому собственнику, зарегистрировано в ЕГРН, то на момент смерти квартира уже не является собственностью отца.
Значит, она не входит в состав наследства (ст. 1112 ГК РФ), и другие наследники (дети) не могут требовать раздела именно этой квартиры как наследственного имущества.
Право на обязательную долю (ст. 1149 ГК РФ) есть у:
— несовершеннолетних детей наследодателя,
— нетрудоспособных детей, супругов, родителей и иждивенцев.
Но обязательная доля даётся в наследственном имуществе. Если квартира была при жизни выведена из собственности отца (подарена, продана), то требовать обязательную долю именно в этой квартире нельзя, так как она уже не наследство.
Единственное, что могут сделать дети: попытаться признать сделку недействительной (ст. 166–181 ГК РФ), если, например: отец на момент сделки был недееспособен или не понимал значения своих действий.
На практике, сделать это очень непросто. Договор дарения оспорить очень нелегко, особенно когда срок с даты регистрации на нового собственника, прошел 3 года и более..
Очень надеюсь, что мой ответ станет для Вас полезным.
Всего доброго!
