В двухкомнатной квартире нас 3 собственника-мама, сестра и я.
квартиру мать покупала когда мы были несовершеннолетними и сделала собственность на троих. Скажите правда ли мать имеет право на 50% от жилплощади, как главный собственник, а мы с сестрой по 25% каждая от оставшейся части?
Добрый день!
Все зависит от того какие доли Вам с сестрой были выделены при покупке. Мать могла выделить любые доли по своему усмотрению. Размер доли записан в Свидетельстве о регистрации права собственности на квартиру. Почитайте это свидетельство.
Добрый день!
Согласно ст. 245 Гражданского кодекса РФ:
1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.
Ваша мать при покупке квартиры могла самостоятельно определить доли, причитающиеся каждой из вас, поэтому необходимо обращаться к свидетельству о регистрации права собственности на данную квартиру. Если доли не определены, то они, соответственно, считаются равными.
