Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как составить доверенность на продажу квартиры в ипотеку, если осталось подать документы в банк?

Здравствуйте! Квартира на продажу, моя доля 1/2, приватизирована мной, половина -брата двоюродного. Присутствовать на продаже не могу, уезжаю. Покупатель по ипотеке Сбербанка есть, мною подписан предварительный договор с ним через АН (юрист риэлторов). Дело и все ксерокопии у нотариуса. Со стороны продавцов (нас) все документы (ксерокопии) предоставлены нотариусу и юристу АН, кроме Сбербанка. Как сделать так доверенность чтобы подстраховаться и получить ровно половину продажной цены на открытый для этого счёт в Сбербанке? Можно ли это согласовать со Сбербанком?

Виктор.

19 декабря 2016, 06:04, Виктор, г. Курск

предварительный договор

Евгений Урванцев

Юрист, г. Кемерово

Добрый день!

Как сделать так доверенность чтобы подстраховаться и получить ровно половину продажной цены на открытый для этого счёт в Сбербанке? Можно ли это согласовать со Сбербанком? Виктор.
Виктор

Вы можете сделать доверенность на своего брата, который продаст Вашу долю по доверенности, а в договоре так и указать, что денежные средства в определенном размере будут перечислены на Ваш счет. Указать № счет и на кого он открыт.

19 декабря 2016, 06:07

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Лилия Ухова

Юрист, г. Сочи

Виктор, зачем вам это согласовывать со Сбербанком. Все это необходимо отразить в договоре купли-продажи. Его готовит юрист АН?

Пусть и напишет в договоре примерно следующее:

Оплата покупателем продавцам осуществляется следующим образом: ****** руб. в качестве оплаты за !/2 долю квартиры, принадлежащую ФИО на принадлежащий ему расчетный счет: ****.

Пусть Вам юрист после составления договора скинет его на адрес эл.почты для согласования с вами.

А доверенность выдавайте только на подписание договора, без права получения средств по договору

19 декабря 2016, 06:19

Похожие вопросы

Недвижимость

Теперь УК отказывается приходить и составлять акт, что виновник аварии они, говорят: если соседи подадут в суд, тогда и будем что-то делать

В моей квартире прорвало общий стояк, меня в этом момент жлма не было. С утра, когда я уже была дома, пришел слесарь и вызвал аварийную службу. Та приехала и все починила (приварили еовый кусок трубы). К сожалению, я не зеала, что надо было составить акт до ремонтных работ. У меня нет дома повреждений, но они есть у соседий ниже. Теперь УК отказывается приходить и составлять акт, что виновник аварии они, говорят: если соседи подадут в суд, тогда и будем что-то делать. Что мне делать сейчас? Вдруг соседи снизу подадут в суд. У меня есть видео аварии до ремонта.

24 июля, 17:27, вопрос №5010433, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Доверенности нотариуса

Законно ли требование банка предоставить видеосогласие собственника при наличии доверенности?

Есть квартира, которая выставлена на продажу. 2 взрослых собственника (пожилых, квартира осталась в наследство). 1 собственник живёт в городе, где находится квартира. 2 собственник живёт на севере. В прошлом году он приехал с севера и сделал генеральную доверенность (заверенную у нотариуса) на 1 собственника, т.е. своего брата, чтобы он смог продать квартиру без проблем. Нашлись покупатели. Хотят купить с помощью семейной ипотеки. У них есть менеджер в Совкомбанке и ещё они наняли риелтора. Банк помимо основного пакета документов требует видео от собственника, который на севере, в котором он на фоне своего паспорта дал согласие на продажу квартиры. Хотела уточнить, законно ли это? Разве не достаточно генеральной доверенности для продажи квартиры?

23 июля, 23:41, вопрос №5009975, Дарья, г. Конаково

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Что делать, если налоговая начислила налог с завышенной суммы продажи квартиры?

Зравствуйте! В 2022 году продали квартиру в которой было прописано 4 долевика на момент продажи квартира была в собственности только 1 месяц продовали клиенту который покупал у нас через сбербанк ....клиент сказал типа по договору я продаю за 3.5 милиона но банк типа начислит сумму на наш счет 7милионов с которых я буду должен вернуть ей оставшиеся деньги забрав свою долю но через год продажи пришел налог на каждого долевика в размере 250т.р что делать если налоговая рассмотрела что я продал за 7милионов а по факту квартира была проданв за 3.5милионов

22 июля, 23:58, вопрос №5009300, Ислам, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Доверенности нотариуса

Как заключенному составить доверенность в местах лишения свободы?

Может ли заключённый составить доверенность на что либо в местах лишения свободы и как это можно сделать Может ли заключённый составить доверенность на что либо в местах лишения свободы и как это можно сделать

22 июля, 11:55, вопрос №5008815, елена, г. Орел

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Исполнительное производство

Законно ли начисление процентов по кредиту после погашения долга по решению суда?

Добрый день. Ранее брали кредиты в Сбербанке, платить не смогли. Банк подал документы в суд, судебные приставы напротяжении нескольких лет высчитали данную сумму которую начислил банк. В итоге банк теперь выставляет проценты за просроченные дни. Законно ли это? И что можно с этим сделать. Было выплачено 1300000, теперь выставляют 420000.

22 июля, 11:15, вопрос №5008779, Ксения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.