Здравствуйте,подскажите,квартира приватизирована,есть договор от 9.12.13 года и свидетельство о гос.регистрации от 3.04.14 года. С какой даты считать срок ,когда квартира стала собственностью (3 года)?
Добрый день! В силу ч. 1 ст. 164 ГК РФ
В случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.
Таким образом, собственностью квартира стала с момента госрегистрации
Уважаемая Екатерина!
Согласно п. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору передачи недвижимости подлежит государственной регистрации. В соответствии с п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
Соответственно право собственности возникло с 03 апреля 2014 года
Здравствуйте, подскажите, квартира приватизирована, есть договор от 9.12.13 года и свидетельство о гос.регистрации от 3.04.14 года. С какой даты считать срок, когда квартира стала собственностью (3 года)?
Екатерина
Екатерина, добрый вечер! В данном случае с даты государственной регистрации права т.е. с03.04.2014
ст. 8.1 ГК
2. Права на имущество, подлежащие
государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с
момента внесения соответствующей записи в государственный реестр
