Могу ли я добиться снижения оплаты за офис, если в договоре она завышена?

Здравствуйте, Руслан

Договор не заключен в надлежащей форме (письменной). Соответственно, никаких обязательств не возникло.

ст. 651 ГК

1. Договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).
Несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения влечет его недействительность.

Добрый день!

Как быть в данной ситуации? На данный момент нужно платить за следующий месяц… и если я съеду, то нужно ли платить за коммунальные платежи за прошедший месяц (если договор не был заключен)?
Руслан

Если Вы или арендодатель являетесь юридическим лицом, то договор обязательно должен быть заключен в письменной форме:

ст. 609 ГК РФ: 1. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.
2. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом

На данный момент нужно платить за следующий месяц… и если я съеду, то нужно ли платить за коммунальные платежи за прошедший месяц (если договор не был заключен)?
Руслан

Если Вы не заплатите, то Ваш арендодатель может взыскать с Вас задолженность в судебном порядке. Кто-нибудь из Вас является юридическим лицом?