8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Имеет ли ЖКХ право требовать уплату долга за весь период?

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться в след. ситуации. Была прописана в квартире родителей, которая находилась в ипотеке. Но фактически не проживала там никогда. Собственником там так же не являлась.Живу и работаю в другом городе. В 2015 году банк забирает квартиру в счет погашения ипотечного кредита. Я оттуда выписалась так же в 2015 году. Недавно выяснилось, что по коммунальным платежам огромные долги. Видимо, много лет их не платили. Есть исполнительные производства. Истец ЖКХ. Долг солидарный на троих: я, мама и сестра. Я на руки ничего не получала. Ни повесток, ни извещений никаких с почты и т.д. Узнала случайно об этой ситуации, когда заблокировали кредитную карту. На сайте приставов есть исполнительные листы с 2013 года. Есть судебный приказ вынесенный заочно. Сейчас на сайте приставов на мне висит этот долг. Имеет ли ЖКХ право требовать уплату долга за весь период? Есть же срок исковой давности. Что вообще делать в этой ситуации? Подавать апелляцию, писать на отмену приказа? Судиться и доказывать, что я там не проживала? Или сидеть и ждать пока "само пройдет"? Ведь по сути с момента моей выписки (в 2015) прошло уже больше года. Т.е. долг расти не будет. Но ведь и не спишется лет через 5? Спасибо заранее всем откликнувшимся!

Показать полностью
, Алена, г. Москва
исполнительный листсудебный приказ

Здравствуйте, Алена!

Имеет ли ЖКХ право требовать уплату долга за весь период?
Алена
Есть же срок исковой давности
Алена

Да, имеет, поскольку срок исковой давности применяется по заявлению стороны в споре.

Согласно ст.199 ГК РФ 2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Подавать апелляцию, писать на отмену приказа?
Алена

Да, если был приказ, то нужно отменять в течение 10 дней с момента получения и писать заявление о повороте исполнения судебного акта, если приказ отменят.

Судиться и доказывать, что я там не проживала?
Алена

Только обжаловать.

«само пройдет»?
Алена

Нет, если исп лист предъявлен, то в течение всей жизни вас могут приставы доставать с этим производство.

Ведь по сути с момента моей выписки (в 2015) прошло уже больше года. Т.е. долг расти не будет. Но ведь и не спишется лет через 5?
Алена

По приказу не должен. Желательно выписаться.

Желаю удачи!

1
0
1
0
Алена
Алена
Клиент, г. Москва

Ирина, спасибо огромное за Ваш ответ! Дело в том, что я не получала никаких судебный решений на руки. Ни лично, ни по почте. Я живу в другом городе и вообще о всей этой ситуации не знала. Получается, что я должна ехать в город по местонахождению суда и там получить это решение? И с этого дня в течение 10 дней подать на отмену приказа? И еще момент - я оттуда уже выписалась в 2015 году. Я не юрист и не знаю всех этих тонкостей, но где-то читала, что срок исполнительного листа 3 года. Или он как-то продлевается? Или истец заново подает иск и выдается уже новый исп. лист по тем же претензиям? Спасибо

Ирина Фролова
Ирина Фролова
Юрист, г. Ставрополь
Эксперт
Получается, что я должна ехать в город по местонахождению суда и там получить это решение? И с этого дня в течение 10 дней подать на отмену приказа?
Алена

Да.

но где-то читала, что срок исполнительного листа 3 года. Или он как-то продлевается?
Алена

Это срок предъявления исп листа к исполнению. А взыскивать долг с вас могут бесконечно.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеет ли ЖКХ право требовать уплату долга за весь период?
Алена

Здравствуйте!

Да, если уже возбуждено ИП, то имеет право.

Что вообще делать в этой ситуации? Подавать апелляцию, писать на отмену приказа? Судиться и доказывать, что я там не проживала?
Алена

Можно пробовать, но нужно будет ходатайствовать о пропуске срока.

Или сидеть и ждать пока «само пройдет»? Ведь по сути с момента моей выписки (в 2015) прошло уже больше года. Т.е. долг расти не будет. Но ведь и не спишется лет через 5?
Алена

С учетом того, как работают приставы — можно и ничего не делать. Но имейте ввиду, если они начнут работать, то помимо ареста счета, при наличии имущества — могут арестовать имущество. Также судебные приставы могут навестить должника по месту проживания и арестовать имущество в квартире. Также приставы могут обратить взыскание на зарплату (50% от заработка).

С Уважением, Надежда.

1
0
1
0
Алена
Алена
Клиент, г. Москва

Надежда, спасибо большое за Ваш ответ! Имущества у меня нет (недвижимости, транспорта и т.д.). Но в будущем же я буду что-то приобретать, а эта вся ситуация может тянуться до конца моих дней как я поняла. Поэтому я бы хотела как-то разрешить эту ситуацию, чтобы жить спокойно. Но я не очень понимаю, почему я должна платить за то, чем не пользовалась (тепло, свет, газ и т.д.). Я платила за это все по месту своего проживания, а не прописки. Не подскажете, из практики тяжело доказать, что человек не жил там? Временная регистрация в городе (где жила и работала) и записи в трудовой могут являться доказательством? Чтобы ИП в отношении меня прекратилось. Я даже не знаю за какой период в квартире накопились такие долги (больше 300 тыс). Если там долги с 2007 г (как раз тогда и была приобретена квартира), то по сути я могу после отмены судебного приказа ходатайствовать об истечении срока давности? Чтобы хотя бы уменьшить сумму долга. Спасибо

Надежда Фролова
Надежда Фролова
Юрист, г. Москва
Не подскажете, из практики тяжело доказать, что человек не жил там? Временная регистрация в городе (где жила и работала) и записи в трудовой могут являться доказательством? Чтобы ИП в отношении меня прекратилось.
Алена

да, это может являться доказательством.

Если там долги с 2007 г (как раз тогда и была приобретена квартира), то по сути я могу после отмены судебного приказа ходатайствовать об истечении срока давности?
Алена

Да, можете, м=срок исковой давности — 3 года.

Удачи!

1
0
1
0
Похожие вопросы
Социальное обеспечение
Имеет ли право на льготы ЖКХ пенсионер, проработавший учителем в сельской школе?
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, имею ли я право на льготу ЖКХ? Если я проработала учителем в сельской школе более 10. В настоящее время я пенсионер и проживаю в городе
, вопрос №4954253, Полина Петровнп, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Трудовое право
Можно ли отказаться от служебной командировки в выходные дни при ненормированном рабочем дне?
Добрый день. Я работаю специалистом отдела опеки и попечительства, являюсь муниципальным служащим, трудовым договором установлен ненормированный рабочий день. Моим руководителем согласована командировка в период с понедельника по среду для сопровождения несовершеннолетних в детский дом (мы находимся в отдалённой местности). Вместе с тем мой руководитель в устной форме по телефону приказал ехать с детьми в субботу и воскресенье. Имею ли я право отказаться от поездки в выходные дни, и поехать как было ранее согласовано?
, вопрос №4954083, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
ЖКХ
Имеют ли право арестовать счета за долг по квартире соцнайма?
Здравствуйте , ситуация такая . Квартира у нас по соц найму. Прописано 4 человека. Имеется долг в 37000. Арестовали счета за неуплату . Имеют ли они право , если жилье не приватизированное?
, вопрос №4953890, Валентина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Имеет ли она право без моего согласия продавать квартиру?
У нас с мамой была в собственности 2-х комнатная квартира (50% - моя собственность, 50% - мамина) . После смерти мамы, было разделение по 1/3 доли на папу, меня и сестру. После смерти папы сестра отказалась от его доли (у меня свидетельство на 1/6 долю). Кадастровая стоимость всей квартиры 1581093,17р. Сейчас сестра требует с меня требует деньги с папиного вклада (270 тр.) или выставит долю свою на продажу. Я не пойму в долях ничего: почему делится вся квартира, когда у меня в собственности половина из начально? Сколько в итоге ей принадлежит и в долях и в стоимости? От кадастровой стоимости расчет производится? До получения ден.средств от отца вклада, у нас была устная договоренность о передаче их в обмен на дарение ее доли мне. Я планировала через 3 месяца прилететь (на Дальний восток, проживаю в Москве, в квартире живет мой сын, прописан с самого рождения в ней). Но требование поступило ко мне сегодня в месседжере Мах. Какие права и речь о какой сумме идет в данном случае? Имеет ли она право без моего согласия продавать квартиру?
, вопрос №4952366, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Имею ли я право не открывать им по возможности?
Здравствуйте! Я снимаю квартиру, прошло 3 из 11 месяцев договора. Квартира оказалась на продаже, о чем не было речи при заселении и в договоре. Собственник меня выселяет. С моей стороны никаких нарушений нет. В договоре по этому поводу пункты: 1)Наймодатель имеет право требовать досрочно расторжения настоящего договора при использовании квартиры не по целевому назначению, порче, захламлению и нарушении других условий договора" , 2)Наймодатель о предстоящем освобождении квартиры извещает нанимателя не позднее чем за 14 дней", 3) про одностороннее расторжение по инициативе наймодателя написано: "В случае досрочного расторжения настоящего договора по инициативе или вине наймодателя, последний обязуется возвратить нанимателю уплаченную вперед сумму платы за нем, рассчитанной пропорционально количеству неиспользованных нанимателем дней проживания в квартите, начиная с момента фактического выселения последнего из квартиры включительно. Возврат денег не позднее 3 дней с подписания акта возврата квартиры". И больше ничего. Имеет ли право собственник, ссылаясь на второй пункт, выселить меня и разорвать договор без моего согласия? Также собственник приводит риелтора и покупателей, позвонив за час до приезда и поставив перед фактом. Ее риелтор по продаже говорит, что собственник на это имеет право, тк он собственник. Имею ли я право не открывать им по возможности? У собственника есть второй ключ и она начинает сама открывать квартиру с другой стороны, но я проверила и вроде вставленный ключ с моей стороны не позволит ей этого сделать
, вопрос №4951464, Елизавета, г. Саранск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 13.12.2016