8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как определить право собственности в договоре купли-продажи?

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, как определить собственность долевая или совместная, если договор купли-продажи квартиры от 1993 года, в договоре 2 покупателя, один из которых на от момент несовершеннолетний?

  • Постановление коллегии Госкомитета~
    .rtf
  • Постановление коллегии Госкомитета~
    .rtf
, Екатерина, г. Архангельск

Уважаемая Екатерина!

, как определить собственность долевая или совместная, если договор купли-продажи квартиры от 1993 года, в договоре 2 покупателя,
Екатерина

В самом договоре должно быть указано: приобретается квартира в совместную собственность или в равнодолевую.

один из которых на от момент несовершеннолетний?
Екатерина

Не имеет значения.

0
0
0
0
Екатерина
Екатерина
Клиент, г. Архангельск

В договоре это не прописано

Людмила Абаполова
Людмила Абаполова
Юрист, г. Орск
Эксперт
В договоре это не прописано
Екатерина

Не может такого быть. Но если ничего не указано, то

ГК РФ Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности

1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

2.
Имущество может находится в общей собственности с определением доли
каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность)
или без определения таких долей (совместная собственность).

3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

4.
Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или
нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения
его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

5.
По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении
согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена
долевая собственность этих лиц.

А в связи с чем такой вопрос? Какая проблема?

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте, Екатерина!

У вас на эту квартиру свидетельства о праве собственности имеются? Что в них указано по поводу режима собственности?

Согласно ст.244 ГК рф 1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
2. Имущество может находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Желаю удачи!

0
0
0
0
Екатерина
Екатерина
Клиент, г. Архангельск

Ирина, свидетельства о праве собственности нет, только договор купли-продажи, а в договоре ни слова о праве собственности (долевая или совместная)

Ирина Фролова
Ирина Фролова
Юрист, г. Ставрополь
Эксперт
Ирина, свидетельства о праве собственности нет, только договор купли-продажи, а в договоре ни слова о праве собственности (долевая или совместная)
Екатерина

Можете договор выложить? Персональные данные можно скрыть

0
0
0
0
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, как определить собственность долевая или совместная, если договор купли-продажи квартиры от 1993 года, в договоре 2 покупателя, один из которых на от момент несовершеннолетний?
Екатерина

Екатерина, добрый вечер! Нужно договор видеть купли продажи, прикрепите к вопросу без личных данных

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
В налоговую отправили договор купли продажи от продажи 21 апреля 2026г, пришел налог от продажи больше 100т
Здравствуйте! Купили автомобиль в 2025г за 1.1млн была в собственности 1год, продали в том же году за 980т. в налоговую отправили договор купли продажи от продажи 21 апреля 2026г , пришел налог от продажи больше 100т. Что делать?
, вопрос №4968464, Айкан, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Автомобильное право
Смогу ли я в таком случае поставить машину на учёт в ГАИ имея на руках 2 договора купли продажи по цепочке: последний собственник по ПТС-перекупщик, перекупщик-я?
Обязательно ли вписывать перекупщика авто в птс, если на руках есть договор купли-продажи между последним собственником и перекупщиком? Смогу ли я в таком случае поставить машину на учёт в ГАИ имея на руках 2 договора купли продажи по цепочке:последний собственник по ПТС-перекупщик, перекупщик-я?
, вопрос №4967291, Елена, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Все
Что делать покупателю дачи, если продавец признан недееспособным после сделки?
В январе был заключен договор купли-продажи дачи. Дача перешла продавцу, как наследство от предыдущего хозяина. В феврале продавца положили в больницу и поставили диагноз деменция. Ранее Госстрах подал в суд на бывшего хозяина дачи о взыскании определенной суммы денежных средств, т.к. он затопил квартиру соседей. Т.к. при жизни хозяин дачи долг не отдал, то деньги хотят взыскать с наследника, у которого на данный момент деменция. Родственники же хотят пригласить в суд врача, чтобы он дал показания, что на момент сделки продавец дачи был недееспособен и сделку признали недействительной. Нам предлагают, чтобы мы оплатили по мировому соглашению этот долг, тогда и вопросов по купле-продаже не будет. На основании вышеизложенного вопрос, как нужно поступать в сложившейся ситуации покупателям дачи? Ведь в будущем продавец может вновь поднять вопрос о признании недееспособности продавца со всеми вытекающими из этого обстоятельствами.
, вопрос №4966635, Елена, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
В какой суд днр обращаться для признания права собственности на квартиру в г Краматорск по договору купли продажи?
?в какой суд днр обращаться для признания права собственности на квартиру в г Краматорск по договору купли продажи
, вопрос №4964380, Людмила, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Защита прав потребителей
При продаже как оформить договор купли-продажи?
Здравствуйте! Я купил пасынку питбайк (спортинвентарь) договор оформлен на меня. Что будет если со мной что то случится? При продаже как оформить договор купли-продажи?
, вопрос №4964077, Александр, Луганск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 10.12.2016