Купили дом, земельный участок на котором стоит дом и постройки официально оформленный на участке остался гараж прежнего хозяина и гараж стоит уже год на нашем участке могу ли я предъявить на него права? Либо в какой срок он должен был его забрать?
Здравствуйте.
Если дом и ЗУ вы покупали без данного гаража, то законных прав получить этот гараж себе у вас на текущий момент нет. Срок, в который должны были забрать гараж вы должны были указать в договоре, обычно пишут что в срок до *** продавец обязан освободить участок и дом и передать его по акту покупателю. Посмотрите внимательно ваш договор.
Сейчас чтобы решить данную проблему нужно позвонить продавцу и испросить его мнения по этому поводу, будет он забирать или нет.
Если действовать законным способом то ему нужно написать требование об освобождении участка, установить срок, если не заберет, то уже обращаться с иском в суд о понуждении освобождения ЗУ.
В свою очередь вы имеет право требовать с хозяина гаража оплату за то, что гараж стоял на вашем участке.
С уваженением, Александрю
