Мы с мужем собираемся брать ипотеку, но оформлять ее будут на мать мужа (т.
к. она владеет одной долей, а чтобы выкупить вторую долю, она не собирается переписывать свое на сына). Муж (ее сын) будет выступать созаемщиком (да и платить по сути будет он все). Как нам сделать, чтобы в случае если что произойдет со свекровью, и даже если не произойдет, квартира, по которой мы платили ипотеку, потом спокойно перешла мужу? Он является 3-им младшим сыном.
Квартира будет оформляться в общую совместную собственность(без распределения долей) или в долевую? Если в долевую как будут распределяться доли?
0
0
0
0
Алиса
Клиент, г. Москва
Без распределения долей. Но возможно, что все будет на свекровь оформлено. Квартира сейчас разделена на 2 доли без выделения долей. Одна доля свекрови принадлежит, другая доля оформлена на ее племянника, и его долю мы и будем у него выкупать. Банкам надо, чтобы квартира целиком была полностью у заемщика (берущего кредит). И получается либо на мужа надо переписать долю его матери, но она отказывается, в никакую не хочет. И получается только на нее если оформлять. Вот мы и переживаем, что мы деньги будем отдавать, а потом ничего не перейдет нам. Нужны гарантии.
Алиса, если муж будет созаемщиком, то доля в квартире должна быть и у него. Не путать с поручителем — это лицо, которое поручается за заемщика, что тот будет платить кредит.
Добрый день!
Собираемся с парнем жениться.
У меня есть одна квартира в собственности и есть одна общая квартира с ним в ипотеке, а также у него есть тоже одна квартира в собственности и одна в ипотеке.
У него есть ИП, и в случае разорения бизнеса ему необходимо будет оформить банкротство.
Нужна консультация по поводу брачного договора или иных условий для сохранения недвижимости при вступлении в брак в случае банкротства супруга.
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, развернутым ответом. Я уже выбилась из сил оформляя земельный участок оставшийся в наследство от дедушки. Дедушка умер 20 лет назад. На участке был неоформленный дом, в кот жили неблагополучные родственники. Лет 8 назад дом сгорел, родственники кто умер, кто уехал. После я решила принять в наследство этот участок, тк никто этим заниматься кроме меня не хотел.
Собрала все необходимые документы:свидетельства о смерти деда и бабушки, отказ от принятия наследства др родственником, прописанным по этому адресу (пришлось помогать ему оформлять свидетельство о рождении и паспорт, тк потерял), свидетельство на собственность, выданное дедушке, выписки и решения. Колоссальная работа была сделана. Нотариус каждое посещение говорила о том, что необходимо предоставить недостающий документ, хотя я просила сразу сказать чего не хватает. На что было сказано, что вроде все в порядке, но я еще посмотрю. В итоге вроде уже все было собрано, но она вновь по телефону сообщила, что нужно постановление (или выписка) о присвоении почтового адреса земельному участку и сказала, что это нужно брать в сельском совете, в ведении кот. находиться участок. В сельском совете ответили, что постановления были отправлены в архив районного центра. В архиве приняли мой запрос на услугу, но спустя почти 3 недели позвонили и сказали, что таких данных возможно нет и нужны документы на дом (чтобы сократить поиски), тк в почтовом адресе значиться дом. Но документов на дом нет, тк он не был оформлен. Я в замешательстве. Где же искать это постановление тогда? И нужно ли оно, если в выписке из похозяйственной книги значиться полный адрес? Нотариус равнодушно отвечает, что у нее нет полномочий подавать запросы в инстанции на предоставление постановления или сведений о присвоении почтового адреса земельному участку и что ей все равно где я достану эту бумагу, что найду то и приносить) В администрации утверждают, что данные отправлены в архив, в архиве утверждают, что они конечно поищут, но у них нет документов на определенный период и что скорее всего бумаги за этот период в сельском совете или где то еще. Паралельно этому всему, сосед по участку пишет жалобы, что я не убираю остатки дома после пожара и это для него опасно. Год писал жалобы, даже губернатору. А я тк не оформила участок и не была уверена, что оформлю его, не вкладывалась в уборку стопы. Тк это затратно очень для меня. Только косила траву на всем участке. В результате он всех замучил жалобами, районная администрация взяла дело на контроль и мне дали полгода на оформление. В июне уже срок выйдет. И тогда они признают участок выморочным, выставят на аукцион. Присылали письмо с предостережением за нарушение порядка содержания земел. участка. Я сделала все, что могла, но видимо не успеваю. Все против меня. Надеюсь есть какой то выход из ситуации.. Ответьте, пожалуйста, по поводу постановления и вообщем что здесь можно сделать, может у меня есть какие то права, о кот я не знаю). Какие правильные вопросы задать нотариусу или в др инстанции?
Здравствуйте! Мы выкупили в ипотеку долю в квартире используя материнский капетал. Доли двух несовершеннолетних детей еще не указали, т к можно выделить по окончанию ипотеки. Сейчас мы хотим продать квартиру чтобы в дальнейшем приобрести новую, и в связи с этим вопрос , как правильно решить вопрос с долями детей чтобы все было правильно и законно ? хотим выделить их в доме у бабушки и дедушки, а соответственно как купим квартиру новую уже перепишем туда..
Здравствуйте. Умер муж, у мужа была ипотека и потоебительский кредит, ипотеку я платила. Втупила в наследство, 4 месяца не платила кредит, обратилась в банк по поводу кредита, а он уже в суде. Что будет на суде?
Квартиру брали в ипотеку в браке в общую слвместную собственнностьв 2021году,в 2023 произведен развод,позже получено согласие банка на вывод мужа (созаемщика)из ипотечного договора посредством соглашения о разделе имущества,в соглашении прописано что квартира переходит в собственность жены (основного заемщика )и ипотека сохраняется,причем прописано что стороны договорились и компенсация бывшему супругу не выплачивается.Все заверено нотарисом и получена новая егрн о том что жена остается единоличным собственником,вопрос:может ли бывший супруг в будущем претендовать на долю в квартире?
Без распределения долей. Но возможно, что все будет на свекровь оформлено. Квартира сейчас разделена на 2 доли без выделения долей. Одна доля свекрови принадлежит, другая доля оформлена на ее племянника, и его долю мы и будем у него выкупать. Банкам надо, чтобы квартира целиком была полностью у заемщика (берущего кредит). И получается либо на мужа надо переписать долю его матери, но она отказывается, в никакую не хочет. И получается только на нее если оформлять. Вот мы и переживаем, что мы деньги будем отдавать, а потом ничего не перейдет нам. Нужны гарантии.
Алиса, если муж будет созаемщиком, то доля в квартире должна быть и у него. Не путать с поручителем — это лицо, которое поручается за заемщика, что тот будет платить кредит.