Приостановление в регистрации коммунальной квартиры из-за разницы площадей в документах
добрый день.
Помогите, пожалуйста. Подали документы на регистрацию права собственности квартиры общего заселения по наследству. Нам выдали приостановку. Из-за того, что площади в старом свидетельстве и кад.паспорте не совпали. Не совпали т.к. в свидетельстве площадь квартиры была уже указана с учетом доли в площади на помещения общего пользования (что расшифровывается в тех.паспорте), а в кад. паспорте написано черным по белому, что площадь указана без учета помещений общего пользования. По мимо того в законе четко указано, что помещения общего пользования регистрации не подлежат
Нотариус говорит, что она не должна в новом свидетельстве прописывать и высчитывать долю собственника на эти помещения. (Она их написала целиком, просто подписала, что они находятся в общем пользовании). Должен ли был регистратор сам это просчитать? Ведь согласно ЖК РФ Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.
"Нотариус должен был указать в свидетельстве на наследство тот размер площади, который указан в правоустанваливающих документах наследодателя." - Нотариус так и сделала, она указала площадь, которая была в кад.паспорте + ту площадь, которая относится к помещениям общего пользования (вышла площадь, которая указана в правоустанавливающем документе). Регистратору так не подходит
В любом случае площадь бы не совпала нигде, т.к. в кад.паспортах она указана без учета помещений общего пользования, а в правоустанавливающем - с учетом.
Ходили в БТИ просили выдать справку, чтобы расписали что и в каком количестве нам принадлежит. Они сказали, что не предоставляют таких справок про помещения общего пользования
Значит, обжалуйте неправомерную приостановку регистрации.