Могут ли конфисковать квартиру за долги ООО, зарегистрированных по адресу квартиры прежними хозяевами? При добросовестной покупке в затребованной выписке из ЕГРП обременений не значилось.
Ринат, добрый вечер.
Согласно ФЗ-14 от 08.02.1998:
1. Обществом с ограниченной ответственностью (далее — общество) признается созданное одним или несколькими лицами хозяйственное общество, уставный капитал которого разделен на доли; участники общества не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости принадлежащих им долей в уставном капитале общества.
Т.к. данная квартира не внесена в уставный капитал ООО, то рисков по данному объекту недвижимости — нет.
Уважаемый Ринат.
ООО, зарегистрированных по адресу квартиры прежними хозяевами
Ринат
Для начала напишите письмо в налоговую инспекцию и сообщите, что вы являетесь собственником этого помещения, что никаких компаний по этому адресу фактически не существует и вы просите принять все меры по ликвидации компаний зарегистрированных по вашему адресу.
Могут ли конфисковать квартиру за долги ООО
Ринат
Если у ООО было по этому адресу только юридическое местонахождение, то нет. А вот если квартира была частью уставного капитала этого (этих) ООО, то тогда могут быть некоторые притязания по этому поводу.
Аналогичное изложено и в ст. 87 Гражданского кодекса РФ: