Здравствуйте, мы покупаем квартиру по доверенности из консульства, собственник находится в Болгарии ,не являясь гражданином Болгарии, но прописан в этой квартире. Как выписать бывшего собственника из квартиры, имея только консульскую доверенность на продавца квартиры
Здравствуйте, уважаемая Римма!
Для заключения договора купли-продажи квартиры необходима специальная доверенность, в которой указан полный адрес продаваемой квартиры, ряд других необходимых полномочий для оформления сделки (подписание и регистрация договора купли-продажи в регистрирующих органах, подписание акта приема-передачи квартиры, получение денег и др.)
В случае, если продавец квартиры состоит на регистрационном учете в продаваемой квартире, необходимо обратить внимание на то, есть ли в доверенности полномочия по снятию с регистрационного учета и постановке на него по новому месту жительства.
В противном случае продавец квартиры в соответствии с действующим законодательством будет обладать правом пользования квартирой до момента его добровольного снятия с регистрационного учета.
здравствуйте.
Если Вы провели сделку по купли продажи квартиры и стали Ее собственником ст.209 ГК РФ. То Вы вправе выписать бывшего собственника в судебном порядке. Исковое заявление подаётся согласно ст.131-132 ГПК
А можно выписать будет в одностороннем порядке и сколько это займёт времени и денег по суду?
да, можно выписать. Что касается денег, то это зависит от того, будете Вы нанимать юриста для ведения Вашего дела или сможете сами составить исковое заявление и участвовать в судебном процессе. В этом случае заплатите гос.пошлину, в противном случае необходимо оплачивать услуги юриста. Стоимость услуг юриста обговаривается отдельно
Добрый день, у нас есть 2 доверенности, 1 на продажу, другая доверенность на снятие с учёта, но сказали что она не подойдёт, нужно заявление составленное у консула. Сможем ли мы потом после регистрации сделки по суду выписать бывшего собственника?