8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как выписать из жилого помещения бывшего собственника?

Здравствуйте, мы покупаем квартиру по доверенности из консульства, собственник находится в Болгарии ,не являясь гражданином Болгарии, но прописан в этой квартире. Как выписать бывшего собственника из квартиры, имея только консульскую доверенность на продавца квартиры

, Римма, г. Красноярск
Максим Щербаков
Максим Щербаков
Юрист, г. Ульяновск

Здравствуйте, уважаемая Римма!

Для заключения договора купли-продажи квартиры необходима специальная доверенность, в которой указан полный адрес продаваемой квартиры, ряд других необходимых полномочий для оформления сделки (подписание и регистрация договора купли-продажи в регистрирующих органах, подписание акта приема-передачи квартиры, получение денег и др.)

В случае, если продавец квартиры состоит на регистрационном учете в продаваемой квартире, необходимо обратить внимание на то, есть ли в доверенности полномочия по снятию с регистрационного учета и постановке на него по новому месту жительства.

В противном случае продавец квартиры в соответствии с действующим законодательством будет обладать правом пользования квартирой до момента его добровольного снятия с регистрационного учета.

0
0
0
0
Римма
Римма
Клиент, г. Красноярск

Добрый день, у нас есть 2 доверенности, 1 на продажу, другая доверенность на снятие с учёта, но сказали что она не подойдёт, нужно заявление составленное у консула. Сможем ли мы потом после регистрации сделки по суду выписать бывшего собственника?

Алексей Дякин
Алексей Дякин
Адвокат, г. Кострома

здравствуйте.

Если Вы провели сделку по купли продажи квартиры и стали Ее собственником ст.209 ГК РФ. То Вы вправе выписать бывшего собственника в судебном порядке. Исковое заявление подаётся согласно ст.131-132 ГПК

0
0
0
0
Римма
Римма
Клиент, г. Красноярск

А можно выписать будет в одностороннем порядке и сколько это займёт времени и денег по суду?

да, можно выписать. Что касается денег, то это зависит от того, будете Вы нанимать юриста для ведения Вашего дела или сможете сами составить исковое заявление и участвовать в судебном процессе. В этом случае заплатите гос.пошлину, в противном случае необходимо оплачивать услуги юриста. Стоимость услуг юриста обговаривается отдельно

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Меня выписал из квартиры, бывший муж собственник через суд, ни каких извещений о приглашении в суд я не
Меня выписал из квартиры, бывший муж собственник через суд, ни каких извещений о приглашении в суд я не получала, когда состоялся суд тоже не знала, узнала что меня выписали только тогда когда получила решение суда
, вопрос №4097542, Татьяна, г. Москва
Гражданское право
Требуется ли на это согласие второго сособственника?
Помогите решить задачу по гражданскому праву Пенсионеру Свиридову на праве собственности принадлежала шеннолетняя дочь Мары в центре Воронежа. Поскольку его совершеннолетняя дочь Марина после расторжения брака осталась без жилья, Свиридов решил подарить ей 1/2 доли в праве собственности на свою квартиру. Однако в государственной регистрации перехода права собственности ему было отказано, поскольку специалист Росреестра утверж-дал, что Свиридов является собственником именно квартиры, а не доли в праве общей собственности, следовательно, он не может произвести отчуждение объекта, который ему не принадлежит. Свиридов обжаловал отказ в регистрации в суд. Как возникает режим общей долевой собственности? Может ли сам собственник вещи своей волей ввести в оборот долю в праве общей собственности? Какое решение должен вынести cyд? Братья Иван и Артемий Колесовы являются сособственниками жилого дома, полученного ими по наследству от отца. Между ними сложился порядок пользования, согласно которому каждый проживает в изолированной части дома с отдельным выходом. Через несколько лет Иван решил уехать из села, получив средства от продажи дома. Он предложил Артемию продажу всего дома, от чего послед-ний отказался. Тогда Иван заявил, что он продаст свою половину дома, а если покупатель не найдется, то сдаст свою часть по договору найма жилого помещения. Каков порядок отчуждения вещи, находящейся в общей собствен-ности? Может ли Иван продать ту часть дом, которой он пользуется? Проявлением какого правомочия является сдача части дома по договору найма: пользования или распоряжения? Требуется ли на это согласие второго сособственника? Дайте совет Ивану в части прекращения для него отношений общей собственности.
, вопрос №4097234, Виктория, г. Воронеж
Недвижимость
Можно ли доверять данному арендодателю или это мошенничество?
Здравствуйте. Хотим снять в аренду квартиру. У арендодателей на руках Договор социального найма жилого помещения, они там прописаны, но собственниками не являются. Договор аренды составлять отказываются, точнее, сказали, что от руки его напишут, и платить за квартиру только наличными. Можно ли доверять данному арендодателю или это мошенничество?
, вопрос №4097037, Валерия, г. Москва
Дата обновления страницы 20.11.2016