Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Может ли администрация обязать разделить участок при межевании?

Здравствуйте, уже не раз писал вопросы на эту тему.

Ситуация такая, есть многоквартирный дом, участок зарегестрированный в росреестре(есть кадастровый номер и границы) Но есть пункт 16 "Особые отметки: Граница земельного участка не установлена в соотсветствии с нормами законодательства".

На нашем учатке есть самострой(как я понимаю он незаконный). Там то-ли хранят то-ли производят пластиковые окна. Администрация предлагает межевать участок и отдавать часть земли этому самому самострою. Законно ли это?

11 ноября 2016, 16:29, Антон, г. Кирово-Чепецк

межевание

Андрей Иванов

Юрист, Компания "Приоритет", г. Санкт-Петербург

Антон, добрый день! Придомовая территория, та которая обеспечивает нормальную эксплуатацию дома. В любом случае — придомовая территория должна включать детские площадки, места для парковки машин, гаражи, пожарные проезды (нужно изучать Градостроительный кодекс и проект, территории). Просто так взять и отдать территорию лицам, которые, тем более, ведут незаконную деятельность, нельзя (Вам землю нужно оформить как часть МКД и сдавая ее в аренду получать прибыль (необходимую на общие нужды)

Согласно ЖК РФ и Правил содержания общего имущества МКД (№ 491 от 13.08.2006) состав придомовой территории должен состоять из:
участка земли, на котором возведен объект недвижимости;
«зеленых» зон и прочих элементов озеленения и благоустройства;
спортивных и детских площадок;
парковочных мест и коллективных стоянок для автомобилей;
сушилок для белья;
подстанций и трансформаторов;
пожарных проездов;
гаражей;
погребов.

Поэтому, независимо от самостроя оформляйте землю (поднимите вопрос на общем внеочередном собрании) как придомовую (этого необходимо добиться от администрации)

14 ноября 2016, 10:35

Похожие вопросы

Трудовое право

Подскажите, можно ли обязать их выплатить заработанные деньги?

Решила уволиться с работы одним днем за день до получения зп. Мне сказали, что нужно отработать две недели и только по результатам этого времени, мне выплатят деньги. Я отказалась отрабатывать и больше на работу не выходила. Деньги не заплатили. При устройстве на работу никакого договора не было, вообще ничего не подписывала, как и другие сотрудники. Сказали, якобы испытательный срок - 3 месяца, потом можем оформить официально, но я отработала только 1.5-2 месяца. Подскажите, можно ли обязать их выплатить заработанные деньги? У меня есть все переписки рабочие, переводы зп в онлайн-банке, переписки с клиентами, фото расписания и внутренние документы: фото клиентов, видео с мероприятий, фото рабочих программ

Вчера в 10:36, вопрос №4110269, Николь, г. Москва

1 ответ

Наследство

Хочу узнать, нужно ли платить налог после продажи земельного участка который получили по наследству в 2009 году, но при этом разделили его между наследниками в 2024году?

Вчера в 05:59, вопрос №4109960, Ольга, г. Тюмень

1 ответ

Недвижимость

9/10 доли земельного участка принадлежат моей бабушке, она хочет мне подарить ее, 1/10 доли принадлежит ее дочери, которая запросила огромную сумму при выкупе этой доли

9/10 доли земельного участка принадлежат моей бабушке, она хочет мне подарить ее, 1/10 доли принадлежит ее дочери, которая запросила огромную сумму при выкупе этой доли. Что делать в данной ситуации, участок заброшен, без воды, забора и построек, не производилось межевание

06 мая, 18:24, вопрос №4109544, Виктория, г. Нижний Новгород

1 ответ

Земельное право

И обязана ли это сделать за свой счет?

ДОбрый день, обязана ли администрация с/п обеспечить подъезд по целине в виде "удобного дорожного проезда с покрытием" к вновь образованному участку в деревне? Сосед разделил 1 участок на 2 с целью препятствовать мне выкупить пустующую полосу между нами. Задача разделения на 2 участка - заявить, что по интересующей полосе должен быть сделан отдельный проезд к его новому дальнему участку и именно между нашими участками. Однако за нашими участками есть пустырь, по которому также можно организовать подъезд к участку соседа с 2х сторон, просто он будет идти вокруг. Целина вместо дороги, с неровной местностью - во всех случаях. Обязана ли администрация обеспечить формирование проездов к участкам деревни? и обязана ли это сделать за свой счет? Спасибо.

06 мая, 17:09, вопрос №4109524, Наталья, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Мама получила в 2004 году в Крыму бесплатно земельный участок, в 2005 году земельный участок передан в собственность по решению администрации, что подтверждено соответсвующим Гос. Актом. С 2014 года по 2017 год выполнено межевание, в марте 2017 года умер отец, а в августе 2017, мама оформила данный участок в ЕГРН на основании Гос. Акта в собственность. В настоящее время участок выставлен на продажу, при проверке недвижимости юрист указал, что нужно было оформить насдедстао на долю земельного участка отца. Так ли это?

06 мая, 10:45, вопрос №4108957, Жанна, г. Москва

1 ответ