Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Нужно ли регистрировать на себя квартиру, доставшуюся по наследству, при продаже через ипотеку?

Добрый день, такая ситуация: вступили в наследство и хотим продать квартиру. Покупатели приобретают ее через ипотеку, Нужно ли нам регистрировать на себя квартиру либо сразу покупатель на себя будет регистрировать (в нашем случае банк пока будет собственником)

02 ноября 2016, 13:18, Неля, г. Великие Луки

Владимир Мурашко

Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Неля!

Если у Вас имеется свидетельство о вступлении в наследство на квартиру, в практике допускается отчуждение квартиры без регистрации права собственности на наследника. При этом право собственности сразу регистрируется на покупателя. Но, должен сказать, что не во всех субъектах России такая практика используется. В сущности, совсем нетрудно зарегистрировать право собственности на основании свидетельства о наследовании, а потом и продать. Это займет чуть больше времени и расход будет немного больше. Дело в том, что банк — кредитор может отказать в выдаче ипотечного кредита покупателю, если у продавца не зарегистрировано право собственности на квартиру.

02 ноября 2016, 16:48

Неля

Клиент, г. Великие Луки

Спасибо за ответ

03 ноября 2016, 05:24

Похожие вопросы

Земельное право

Просто при попытке продажи, покупать просит согласие, а у меня его нет и нужно ли мне оно?

Здравствуйте,мне ,как многодетной маме выдали земельный участок (бесплатно),так написано в документе на право выдачи мне его.Выдан он мне одной,я один собственник!В документах на землю я числюсь одна, без мужа и детей.Значит ли это ,что это не общая а моя личная собственность ,выданная мне безвозмездно(бесплатно)?И могу ли я его продать без согласия супруга?Ведь мы не покупали участок,и значит он мне выдан как бы в дар?Просто при попытке продажи , покупать просит согласие,а у меня его нет и нужно ли мне оно?Лишние расходы у натариуса....

17 августа, 21:48, вопрос №4223952, Елена, г. Воронеж

2 ответа

Нотариат

Квартира была взята в ипотеку не в браке, 2 собственника я и родная сестра, я вышла замуж, потом развелась, не

Дарю маме 1/4 квартиры. Квартира была взята в ипотеку не в браке,2 собственника я и родная сестра, я вышла замуж, потом развелась, не хотят оформлять дарствеенную ссылаясь на то что выплаты были в браке и от бывшего мужа нужно теперь согласие на дарение. Это законно вообще?

17 августа, 13:04, вопрос №4223609, Анна, г. Москва

1 ответ

Нотариат

Получен документ о наследстве, нужно ли делать выписку, что я данная квартира принадлежит мне

Получен документ о наследстве,, нужно ли делать выписку , что я данная квартира принадлежит мне

17 августа, 09:07, вопрос №4223350, Людмила, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Здравствуйте, получила по наследству 2 квартиры, одну продала когда прошло 3 года, нужно ли за нее будет платить 13 %?

16 августа, 13:11, вопрос №4222602, Элина, г. Москва

3 ответа

Договорное право

Могу ли я без документов на квартиру оформить на себя квартиру с условием погашения долгов?

Здравствуйте. Бабушка развелась с дедушкой. Дедушка умер и квартира досталась его сестре. Квартира на территории ДНР. Сестра жила на Украине и связи с ней нет. За квартиру она не платит уже 6-7 лет. Её могут забрать по нынешним правилам. Могу ли я без документов на квартиру оформить на себя квартиру с условием погашения долгов?

15 августа, 22:25, вопрос №4222033, Дарья, г. Москва

2 ответа