Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Налог при продаже нежвижимости

ООО( один учредитель) продают нежилое помещение юридическому лицу. ООО на УСН доходы, помещение в собственности, при покупке платили НДС налогового агента. Какой налог заплатит ООО? И с какой суммы?

Уточнение от клиента

Можно ли оформить договор дарения, и какой налог надо оплатить будет?

01 ноября 2016, 10:28

01 ноября 2016, 10:39, Татьяна, г. Петрозаводск

нежилое помещение

Алексей Зацепин

Юрист, г. Москва

Добрый день, Татьяна!

Из Вашего вопроса следует, что продавец нежилого помещения — ООО на УСН с объектом налогообложения «доходы». В таком случае при получении доходов от реализации помещения продавцу нужно заплатить налог — 6% суммы доходов (продажной цены).

Расходы на приобретение помещения на УСН с объектом доходы не учитываются.

Тот факт, что при покупке этого помещения был уплачен НДС в качестве налогового агента (по всей видимости помещение приобретено у органов власти (п. 3 ст. 161 НК РФ)), значения не имеет.

С уважением!

01 ноября 2016, 14:29

Алексей Зацепин

Юрист, г. Москва

Относительно уточнения к вопросу.

Статья 575 Гражданского кодекса РФ
1. Не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает трех тысяч рублей:
4) в отношениях между коммерческими организациями.

01 ноября 2016, 14:32

Похожие вопросы

Налоговое право

Могу ли я уменьшить сумму налога за продажу квартиры на сумму уплаченных процентов по ипотеке?

Добрый день! Продали квартиру раньше 5 летнего срока. Я не работаю, получаю выплаты по уходу за ребёнком инвалидом. Могу ли я уменьшить сумму налога за продажу квартиры на сумму уплаченных процентов по ипотеке?

22 апреля, 13:29, вопрос №4094217, Анна, г. Воронеж

1 ответ

Налоговое право

Расскажите пожалуйста про то, как рассчитывается налог с продажи земельного участка и гаража

Здравствуйте. Расскажите пожалуйста про то, как рассчитывается налог с продажи земельного участка и гаража. Знаю, что 13% должны взять, а вот с прибыли или с кадастровой стоимости, не знаю. И работает ли тут правило, что после трёх лет владения недвижимостью налог с продажи не берется?

22 апреля, 12:46, вопрос №4094062, Даниил, г. Саянск

1 ответ

Налоговое право

Придётся ли мне платить налог с продажи?

Такой вопрос. У меня отец покупал участок ИЖС в 2016 году. В 2021 году умер и участок в 2022 году перешёл мне в наследство. Сейчас я хочу продать его на 1 миллион, но кадастровая стоимость меньше. Придётся ли мне платить налог с продажи?

22 апреля, 11:07, вопрос №4094002, Полина, г. Иркутск

1 ответ

1000 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

Нужно ли в таком случае подавать 3НДФЛ и платить налог?

Здравствуйте! Продали квартиру, купленную по ДДУ, после трех лет владения. На момент продажи думали, что продавали единственное жилье, но обнаружилось, что у жены еще с 2005 года в собственности есть доля в другой квартире — 1/7. В браке мы с 2012 года — совместно нажитым это имущество не является. Нужно ли в таком случае подавать 3НДФЛ и платить налог?

22 апреля, 09:48, вопрос №4093912, Абакар Ibragimov, г. Москва

10 ответов

Налоговое право

Если таковая переуступка состоится, будет ли удержан налог при продаже данной квартиры, или снова нужно будет ждать 3 или 5 лет?

Есть четыре наследника умершего отца. Со времени смерти прошло больше 3 лет, налог в случае продажи не платим. Сейчас возникла необходимость переуступки долей внутри группы наследников. Если таковая переуступка состоится, будет ли удержан налог при продаже данной квартиры, или снова нужно будет ждать 3 или 5 лет?

22 апреля, 05:53, вопрос №4093607, Фролов Борис Яковлевич, г. Нижневартовск

1 ответ