8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Возможно ли решить конфликт в нашу пользу, если заключение доказало нашу вину в протечке?

Купили квартиру в новостройке. Делаем ремонт, ещё не заселились. Пришёл сосед и обвиняет нас в том, что у него плесневеет стена по нашей вине,якобы у нас была утечка воды. Приехала обслуживающая дом компания, просверлили плиты и из плиты под нашей квартирой вылилась вода. И они выдали ему заключение, что это плита с нашей квартиры, значит у нас была утечка. Но у нас утечки не было точно! Сосед требует делать ему ремонт, грозится подать в суд, если не сделаем. Живём на 1 этаже. Убедительная просьба? проконсультировать нас в этом вопросе!!!

, Ирина, п. Иноземцево

Уважаемая Ирина!

у нас утечки не было точно!
Ирина

Вам нужно пригласить независимого специалиста, который сможет установить истинную причину протечки. Если течь была в межпотолочном перекрытии — Вашей вины нет.

УК — лицо заинтересованное, для неё главное -чтобы не признали виноватой её. Хотя скорее всего вина застройщика.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте, соглашусь с коллегой. Добавлю только, что перечень общего имущества определен Правилах СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, которые Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491

2. В состав общего имущества включаются:

а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее — помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);
б) крыши;
в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены,плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);

0
0
0
0
Похожие вопросы
Можно ли оформить доверенность от имени человека в коме?
Добрый день! Возможно ли оформить доверенность на меня, если моя мама находится в коме, у нее обширный инсульт, она подключена и ивл? Есть справка от врача.
, вопрос №5010938, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Можно ли расторгнуть договор купли-продажи дома при обнаружении скрытых дефектов?
Здравствуйте. Мы приобрели дом 19.06.2026. По собственному упущению не нанимали перед покупкой экспертизу на проверку состояния дома: коммуникаций, кровли, стен и тп. Продавцы много чего приукрасили и замалчивали огромное количество проблем в доме. Оставили после себя в подвале и на чердаке горы мусора строительного и бытового. Сказали, что оплатят вывоз мусора и уборку. По факту после того, что мы наняли-оплачивать отказались, говорят мы ни чего не обещали. Хамят, переворачивают все слова, нагнетают конфликт. Планируем нанять теперь строительно-инженерную эспертизу, чтобы выявить полное состояние проблем в этом доме. Возможно ли, после данного заключения, на основании непригодности дома или пригодности, но с дорогостоящими вложениями-исмравлениямт всех недочетов, рассторгнуть ДКП? Продавец-многодетная мать, мат.капитал не использован был в их покупке этого дома. Они говорят, что суд мы проиграем, потому что у нее это единственное жилье было. Деньги после продажи они уже вложили в покупку нового дома. У нас есть шансы на требование с них оплат всего необходимого исправления ремонта в доме или расторжение покупки? Их цитата из последнего ответа: Прошу прекратить беспокоить меня и мою семью относительно оплаты мною клининга и вывоза мусора из дома. Всё это, похоже, затеяно вами умышленно и является злоупотреблением правами, недобросовестным поведением и корыстными манипуляциями, которые мы зафиксировали. Поскольку все существенные условия, предъявляемые законом к договору купли‑продажи, были соблюдены, то то, что вы приводите в качестве основания для его расторжения, в соответствии с законом таковым не является (ст. 450–453 ГК РФ). У вас имелось достаточно времени, чтобы до подписания сделки согласовать и включить в неё дополнительные условия, чего сделано не было. Хотелось бы разъяснить вам относительно вашей угрозы перспективы расторжения договора. Моя жена — мать троих несовершеннолетних детей и в настоящее время находится в декретном отпуске, то есть фактически не имеет нормального источника дохода. Даже если представить призрачную пятипроцентную перспективу удовлетворения вашего иска в суде (о расторжении договора), суд должен будет вернуть стороны сделки в первоначальное положение: взыскать с неё в вашу пользу деньги, а нам вернуть недвижимость. При этом в принудительном порядке присуждённая сумма (договорная стоимость) будет взыскиваться судебными приставами‑исполнителями с неё ежемесячно в вашу пользу — не более 50 % заработка. А вы понимаете, какой он у неё… При этом обратить взыскание на недвижимость у вас не получится, поскольку возвращённая недвижимость будет являться её и наших несовершеннолетних детей единственным жильём, и в отношении него будет действовать исполнительский иммунитет. Поскольку для неё возврат полной единовременной суммы по договору будет невозможен (деньги уже потрачены), а иного имущества, за счёт которого могут быть взысканы присуждённые деньги, у неё нет, мы будем вынуждены просить признать её банкротом. Примерно так. Если несогласованная с вами сумма за клининг и вывоз мусора (а вопрос чистоты дома у каждого человека весьма субъективен) стоит таких перспектив — и досудебных, и судебных затрат на юристов, госпошлину, досудебные претензии в призрачном по результатам споре, — то вперёд. Стоит отметить, что за время длительного судебного разбирательства присуждённая сумма с учётом инфляционных процессов в стране значительно обесценится: то, что можно было приобрести на неё сегодня, завтра станет невозможным. Недвижимость была продана с учётом всех её объективных характеристик значительно ниже рыночной стоимости; вам была сделана скидка в размере 200 000 рублей, с учётом которой вы могли бы нанять клининговую службу, а не требовать эти деньги с меня. При осмотре дома вас не ограничивали ни во времени, ни в пространстве — мы обеспечили доступ во все помещения. Изначально мы были согласны оплатить 50 % стоимости клининга и вывоза мусора, как вы и хотели (см. скриншот). Но потом 50 % вам оказалось мало, и вы решили требовать полную стоимость, не предоставив чеков или иной подтверждающей информации о цене услуг. Поэтому ваши претензии необоснованны, надуманны и недобросовестны.
, вопрос №5004591, Анастасия, г. Тюмень

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли получить условный срок при выявлении новых эпизодов мошенничества с сим-картами?
Здравствуйте , я производил обеспечение телефонного шлюза который обеспечивал работу мошеннических номеров. В данный момент нахожусь под подпиской на 2 месяца так как признал вину и содействовал следствию , положительных характеристик нет. в данный момент нашли обман с одной из сим карт на сумму 48.500 рублей , на адвоката нет денег. возможно ли получить условный срок если они найдут еще информации по сим картам?
, вопрос №5009965, Роман, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как обжаловать решение суда по категории Д при наличии СОЧ и федерального розыска?
Здравствуйте. Муж получил категорию Д в независимой военной экспертизе. В Донецке его поставили в СОЧ и в федеральный розыск. И был суд не в нашу пользу. Адвокат будет подавать на апелляцию в Ростове. Какова вероятность, что решение об увольнении будет в нашу пользу? В Донецке в суде сказали, что нужна государственная экспертиза. Спасибо за ответ заранее
, вопрос №5009783, Евгения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могут ли сводные братья унаследовать имущество в случае смерти всей семьи?
Здравствуйте! У нас в семье возник вопрос. Наша семья состоит из трех человек. Я моя мама и моя сестра. В имуществе у нас есть одна квартира записанная на меня и машина записанная на сестру. Наш отец развелся с нашей матерью, когда мы были детьми и никогда не платил алименты(мама не подавала). Но после развода у него родились двое сыновей, которых мы даже не видели никогда. Сам отец умер несколько лет назад. И мы и они носим фамилию нашего отца, это все что нас связывает. Так вот вопрос: Если каким то образом нас разом не станет (меня, мамы и сестры) нашими наследниками будут те самые братья, которых мы даже не видели никогда??? Возможно ли нам при жизни сделать так, чтобы этого не случилось?
, вопрос №5008090, Сара, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 30.10.2016