Доброго дня!
Такой вопрос. У меня есть квартира в собственности. Прописаны бывшая жена, её ребёнок (16 лет) и общий ребёнок 4года. Подскажите могу ли я выселить ( не просто снять с регистрационного учата, а выселить) б.ж. и её ребёнка (жил. площади у неё нет) и далее продать квартиру, с целью покупки новой, расширения жил площади (снять с учёта обшего ребёнка, и после покупки прописать в новой).
Уважаемый Юрий!
могу ли я выселить
Юрий
Теоретически — можете, обратившись в суд с иском о признании их утратившими право пользования Вашей квартирой. Но Ваша бывшая супруга может подать встречный иск о сохранении за ней и детьми права пользования квартирой на определённый срок.
ЖК РФ, Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
…
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи
собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не
установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют
основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым
помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи
собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания
обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением,
право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному
собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе
обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением
бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник
исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Как правило, подобные иски суд удовлетворяет, и срок «временного пользования» может быть определен судом до совершеннолетия ребёнка.
