8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
300 ₽
Вопрос решен

Ремонт-реконструкция в совладельческом дворе

Нужен неслабонервный юрист в Краснодаре.

Суть ситуации: совладельцы по общему саманному дому (общая крыша, несущие конструкции, дом в зоне реконструкции ветхого жилья - постройка 1917 г) без разрешения архитектуры и жилинспекции осуществляют капремонт, грозящий частичным и даже полным обрушением моей смежной по стене доли.

Нужно вручение солидной досудебной претензии и прекращение капремонта. Возможно, потребуется судебный иск и возмещение ущерба (в городе отсутствую, свежие фото будут через 1-2 дня)

Оплата вручения (лично) претензии совладельцу - от 1000 руб. Далее - по ситуации.

ps

В моей части вещи и документы! Есть угроза того, что вещи могут очутиться без присмотра под открытым небом как приманка для вандалом и мародеров...

Показать полностью
, Нинель Г-ва, г. Краснодар
возмещение ущербажилье

Здравствуйте, Нинель!

А Вы пытались воздействовать на совладельцев через администрацию района или управление архитектуры? Если нет, надо им отправить письмо — заявление с требованием принять меры к совладельцу о прекращении капремонта без их согласия.

Я думаю, что если соседи решили произвести ремонт, на Вашу претензию они не обратят внимания. Могут подчиниться только давлению властей и угрозы быть привлеченными к материальной ответственности.

1
0
1
0
Владимир Мурашко
Владимир Мурашко
Юрист, г. Краснодар

Нинель, хотя я из Краснодара, но представлять Ваши интересы в инстанациях города возможности не имею. Могу дать Вам телефон знакомого адвоката. Позвоните ей, переговорите. За определенное вознаграждение она должна согласиться Вам помочь. Она часто обращается ко мне и я готов посодействовать ей в Вашу пользу.  А так, не теряя времени, сами направьте заявления в жилинспекцию и в другие инстанции района г. Краснодара с требованием прекратить капремонт соседями. Иначе может оказаться поздно. А потом судебные тяжбы, которые Вам вряд ли нужны.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Добрый вечер!

Касательно вручения письма лично, то «лично» можно «вручить» и посредством направления претензии ценным письмом с описью вложения (где будет указано, что именно отправлено) по адресу постоянного проживания.

Самое эффективное в Вашем случае — написать жалобы в жил.инспекцию края (они обязаны следить за такими вещами и выдавать предписания для устранения нарушений), которая находится на ул. Рашпилевская, д.181.

Вот здесь рекомендуемая форма обращения

1
0
1
0
Александр Шабанов
Александр Шабанов
Юрист, г. Москва

добавлю, что жалобы в административные органы более оперативны нежели судебный порядок. Пока будет проходить суд всё может успеть кончиться плачевно.

Вот если будет причинен ущерб, тогда уже в суд.

0
0
0
0

Уважаемая Нинель!

Пишите письмо в жилищную инспекцию и прокуратуру о незаконном проведении капитального ремонта Вашими соседями. Для проведения капитального ремонта необходимо было получить разрешение. Кроме того, обрушение может угрожать жизни и здоровью людей. По Вашему запросу проведут проверку на соблюдение соответствующих норм. Заявление можно написать в произвольной форме, либо воспользоваться формой обращения, как указал коллега. Это нужно сделать незамедлительно. Заявление — обращение с отметкой сохраните, для возможного будущего суда.

В случае причинения ущерба Вашей собственности, Вы  вправе обратиться в суд. Согласно ст. 3 ГПК РФ:

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Желаю скорейшего разрешения Вашей ситуации.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Что делать, если сотрудник присвоил деньги и угрожает избиением?
Добрый день. Сотрудник брал деньги на материал без моего ведома (сумма ущерба 175т₽) . Отказывается возращать. Сегодня с ним был разговор о долге , на что он затащил меня во двор и угражал избить. Как мне поступить?
, вопрос №5015100, Максим, г. Саратов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Административное право
Что делать, если соседка спровоцировала собаку и та ее укусила?
Как избежать штраф, если соседка в моем дворе спровоцировала собаку, и та её укусила
, вопрос №5013963, Сазонова, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Автомобильное право
Правомерны ли действия сотрудников ДПС при досмотре оставленной открытой машины?
Проехал мимо сотрудников ДПС подъехал к двору машину бросил открытой и зашёл во двор через время вышел за двор сотрудники ДПС достали документы из машины и оформляли протокол
, вопрос №5012220, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
Законно ли начисление штрафа за несанкционированное подключение воды?
Здравствуйте такая ситуация. Я проживаю в квартире барачного типа дом на 4 кв. В 2025 году была паверка водяного счётчика. Проблем не выявленно. Счётчик стоит в квартире в кухне под мойкой. Имеется раковина душивая кабинка боллер стиральная машина. Муж который вывел во двор с кухни ещё одну трубу. Она была на заглушке об этом сами говорят проверяющие. Муж умер который это делал. И я к сожалению как женщина не касалась этих вопросов. В 2025 году я нанила двух мужчин чтоб они сняли заглушку и установили мне кран и мойку во дворе. Все сделали я обрадовалась и на этом мы разошлись с ними. И дила я спокойно до вчера. Я всегда платила за воду исправно долгов нету. Всегда открывала двери проверяющим и ничего не боялась. Так как труба выведена с квартиры а значит через счетчик. Но вчера приехали проверяющие и сказали открыть кран во дворе. Я это сделала без всяких вопросов. Вода шла а счетчик не крутил. Теперь мне установили несанкционированную подключения воды. Сегодня были проверяющие и сказали ,что я теперь заплачу 1милллион и 200 тысяч рублей это штраф. Я проживаю с двумя несовершеннолетними детьми, один ребёнок инвалид детства. У меня нету таких денег. И никогда не было. Помогите пожалуйста очень прошу мне в этой ситуации. Я теперь не знаю как мне жить с моими детьми с таким долгом. Умоляю обьясните законно ли это.
, вопрос №5009701, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Можно ли установить камеру на окне для наблюдения за машиной во дворе?
Могули я установить камеру на своём окне направленную на мою машину, которая стоит во дворе многоквартирного дома, предомовая территория приватизирована Добрый день ! Могули я установить камеру на своём окне направленную на мою машину, которая стоит во дворе многоквартирного дома, предомовая территория приватизирована. Могуттли соседи предьявить претензию если да то какое наказание слелует
, вопрос №5009688, Оксана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 23.07.2013