я получил в наследство одну треть домовладения могут ли меня понудить продать свою долю домовладения второму наследнику получившему в наследство две трети этого же домовладения
Добрый день! теоретически такое возможно в силу ст.252 ГК РФ:
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Здравствуйте, Александр! Получив наследство, Вы приобрели право собственности на данное имущество. Согласно гражданскому законодательству РФ собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом. Таким образом, никто не вправе понудить Вас продать Ваше имущество кому-либо.
Здравствуйте.
Я согласна с Яной Сергеевной. Действительно иск о разделе наследственного имущества, признании доли наследника незначительной и её принудительном выкупе может быть Вам предъявлен. Такая судебная практика существует. А вот результат — непредсказуем. Очень многое зависит от деталей, которые в каждом деле — индивидуальны.
Если размеры и качество домовладения позволяют, то, может быть стоит рассмотреть вариант выдела доли в натуре?
