Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Куда обращаться за внесением изменений в кадастровый паспорт
Добрый день! В 2005 г По договору передачи получила в собственность квартиру, площадь которой по техническим характеристикам БТИ 74.1. В этом году заказала кадастровый паспорт, где площадь 72.2 (никто не приходил и не перемерял). Оплату берут за 74.1. Какая площадь действительна?
Вы пишете: "В 2005 г По договору передачи получила в собственность квартиру, площадь которой по техническим характеристикам БТИ 74.1. В этом году заказала кадастровый паспорт, где площадь 72.2 (никто не приходил и не перемерял). Оплату берут за 74.1. Какая площадь действительна?"
Если по техническим характеристикам БТИ, как Вы пишете, 74.1 кв.м., в кадастровом паспорте 72.2 кв.м. и никто новые замеры при этом не производил, значит, надо считать действительными по замерам БТИ, то есть 74.1. кв.м.
Если Вы не согласны с замерами БТИ, то закажите новый технический паспорт и с ним обратитесь в кадастровую палату для исправления ошибки, если таковая будет установлена по новым замерам.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день.
При подаче Заявления в 2025году на внесение изменений в разрешение на строительство был получен отказ.
Порядок действий до Заявления, было около 10 внесений изменений в разрешение от 2014года (ГПЗУ так же был 2014 года).
Вносились правки с разными опечатками, сменой собственника, изменение ошибок в ТЭПах и т.п.
в период с 2014 до 2022.
В некоторых было продление с последним актуальным до даты 2026 года.
В крайнем заявлении были изменены ТЭП, количество квартир общая площадь квартир, кровля на плоскую, посадка фундамента из-за геологии, конструктивные решения в целом не изменились. Была пройдена негосударственная экспертиза в 2021 и2022г. с получением положительного заключения.
На сколько знаю град план действует 3 года, в документах есть ГПЗУ от 2020года, ничем не отличается (в частности ВРИ - ОД.2) от первичного от 2014г.
При получении в 2025 году для подачи Заявления, изменился ГПЗУ ВРИ –зона Ж3.
Наше здание 9 этажное, для ОД.2 проходила среднеэтажная застройка, для Ж3 максимум 8 надземных этажей.
1. Администрация в своем отказе ссылается на то что ВРИ не соответствует, хотя нельзя было изменять ВРИ в одностороннем порядке, нарушены права собственника, невозможность пользоваться зданием по назначению.
2. Замечания по поводу площадей площадок ссылаются что необходимо было пользоваться нормами ПЗЗ не на 2014 год при получении основного разрешения, а при разработке проекта корректировки.
Вопрос: 1. Раз проект прошел экспертизу в 2022 году, соответственно он разрабатывался по действующим нормам на дату составления проекта. И с этими замечаниями вопрос отпадает т.к. они соответствуют нынешний на 2025 год.
2. Второй более важный вопрос, как решить проблему с новым ГПЗУ в измененным ВРИ – ведь строительство началось (был залит фундамент одной из секций еще в 2014 году), после возобновлено строительство в 2018 году и в плоть до 2023 уже есть каркас всех 9 секций на 9 этажей, а сейчас при продлении администрация ссылается что есть новый градплан с ВРИ не соответствующем.
, вопрос №5004074, Клиент, г. Ставрополь
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, у меня арест на карте, куда обращаться, если судебные приставы списывают всю зарплату, часть, которая положена, не оставляют, так как мне известно, что прожиточный минимум должен оставаться, и ещё один вопрос, я не знаю что за арест наложен, куда обратиться, чтоб спросить, что за арест наложен, апелляцию подать я уже не могу, прошло 4 месяца как наложили арест
, вопрос №5003429, Анатолий, г. Новосибирск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я родная сестра погибшего на СВО, других родственников нет(родители умерли, а жены и детей нет)На какие выплаты я могу расчииывать и куда обращаться, кроме воинской части?
Добрый день!!Я родная сестра погибшего на СВО,других родственников нет(родители умерли,а жены и детей нет)На какие выплаты я могу расчииывать и куда обращаться,кроме воинской части??
, вопрос №4999956, Наталия, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если Вы не согласны с замерами БТИ, то закажите новый технический паспорт и с ним обратитесь в кадастровую палату для исправления ошибки, если таковая будет установлена по новым замерам.