Можно ли зарегистрировать жилой дом ИЖС - на кооператив?

дом для проживания одной семьи». Семья как-то определена законодательно?
Виталий

Добрый вечер. В ЖК РФ есть определение о том кто относится к членам семьи.

Статья 31. ЖК РФ Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи

Уважаемый Виталий! Доброго! Смотрите, так и землю кто будет покупать? Физическое лицо или Кооператив?

И кто будет получать градостроительный план и разрешение на строительство?

Если брать в расчет 15-20 человек, то здесь или блокированный жилой дом из нескольких секций или гостиница или многоквартирный жилой дом, в любом случае надо смотреть местные Правила землепользования и застройки и разрешенные виды деятельности по искомому ЗУ.

При этом, согласно ч.4 ст.37 Градостроительного кодекса РФ

Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования

То есть, что конкретно Вы хотите строить надо определиться именно Вам исходя из финансов, ВРИ Вашего ЗУ.

Далее, понятие осмысливание семье есть в Семейном кодексе РФ, при этом к одной семье относятся супруг, супруга, их дети и родители.

Если вселены в установленном порядке и иные члены (братья и сестры и т.д.)

Здравствуйте. Такой дом вряд ли признают индивидуальным жилым домом. В данном случае лучше построить дом и зарегистрировать на кого-то одного, а потом он подарит доли всем остальным. Тогда Вы все будете собственниками и будете вправе проживать в этом доме. Только не стройте его как многоквартирный, с отдельными санузлами и кухнями, в противном случае могут снести как самовольную постройку.

Добрый вечер, Виталий. Я думаю, что формулировка о доме для проживания одной семьи относится не к тому, кто фактически будет проживать в доме, а к тому, что он из себя представляет фактически. Общежитие, как правило, не сложно отличить при визуальном осмотре от дома, организованного (запроектированного) для проживания одной семьи. В связи с этим важно, что же вы собираетесь построить на самом деле.э Если фактически это будет общежитие (внешние признаки, легко выявляемые при осмотре), то при сохранении ВРИ в какой-то момент у вас могут возникнуть проблемы. Вопрос о возможных перспективах изменения ВРИ надо, как я думаю, анализировать на стадии поиска участка. Могут ли быть проблемы с тем, что в доме по всем признакам соответствующему дому для проживания одной семьи, проживают посторонние друг другу люди? Думаю, могут, если дом будет зарегистрирован на юрлицо. Хотя и очевидно, что при правильном оформлении документов, у вас будут доказательства того, что помещения не используются для извлечения прибыли (сдача внаем). Оптимальным представляется найти такой участок, перевод которого не составит труда. А вот перевести, возможно, стоит в ЛПХ: размещение жилого дома, не предназначенного для разделения на квартиры — не выше трех этажей для постоянного проживания. Честно говоря, даже такой изменение ВРИ — скорее для подстраховки. Я думаю, что если документы кооператива проработать максимально подробным образом, то с их помощью можно будет заранее предусмотреть и «отбить» в случае чего практически любую атаку со стороны кого-либо. Самой большой проблемой могут оказаться соседи, которым часто есть дело до самых неожиданных вещей. Никто Вам ничего о ценах не написал. По-моему, это потому что Вы указали разнородные работы в одном «пакете»: 1) регистрация юрлиц (даже примерно не знаю сколько это сейчас, но это легко выяснить через поисковик); 2) регистрация недвижимости; 3) защита в суде. Как правило, один и тот же юрист, а часто и одна и та же юридическая компания не занимается всем этим — есть специализация. Особенно нехарактерно, чтобы судебный юрист пошел регистрировать юрлицо, это вообще почти технические задачи, есть специализирующие на этом компании, где и юристов -то практически нет. В связи с этим, оценить предложенный Вами пакет сложно)) Но есть, конечно, компании, где можно получить весь комплекс услуг, который они и обсчитают. Целесообразным представляется такой вариант для вас, где вам составляют документы и консультируют, а вы выполняете технические задачи — развозите, стоите в очереди, получаете документы и так далее. Это удешевляет процессы. А в суде — ну, это какой уже суд будет)) Невозможно оценить, а средние расценки по Подмосковью, например, можно на сайте адвокатской палаты посмотреть, как некие официально рекомендованные юридическому сообществу.