8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как доказать, что письмо с предложением о реализации преимущественного права было отправлено?

Как доказать что письмо с предложением о реализации преимущественного права было отправлено второму собственнику квартиры?И сколько времени дается второму собственнику на покупку моей доли,если он дал положительный ответ?

, Яна, г. Калуга

Здравствуйте, Яна!

Согласно Письму ФНП от 31.03.2016 N 1033/03-16-3 «О направлении Методических рекомендаций по проверке нотариусом соблюдения преимущественного права покупки участника долевой собственности при удостоверении договоров по продаже доли в праве общей собственности на недвижимое имущество постороннему лицу»

2.3. Допустимые способы направления юридически значимых сообщений в случаях, когда законом или договором такие способы не определены, в статьях 165.1 и 250 ГК РФ не названы.
Продавец вправе направить извещение участникам долевой собственности о намерении продать свою долю как через нотариуса (статья 86 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате), так и посредством
почтового отправления.
2.4. Направление извещения в электронной форме через нотариуса возможно только в случае, если нотариусу представлено соглашение между продавцом и участником долевой собственности об обмене юридически значимыми сообщениями в электронной форме, с указанием адресов электронной почты.
2.5. Бесспорным подтверждением направления извещения участников общей долевой собственности на недвижимое имущество о намерении одного из участников продать свою долю постороннему лицу могут быть:
— свидетельство нотариуса о передаче или о направлении извещения сособственнику;
— выданная отделением почтовой связи копия телеграммы, направленной продавцом сособственнику самостоятельно.
2.6. Представленная продавцом опись вложения, в случае направления сособственникам письма с описью вложения, не является бесспорным подтверждением направления соответствующего извещения, так как в тексте описи не отражается содержание извещения.
2.7. В случае отсутствия сведений о регистрации участника долевой собственности по месту жительства или пребывания, в том числе в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в Федеральной миграционной службе, допускается направление извещения по адресу места нахождения имущества.
0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
3142 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Как вернуть деньги за неиспользованный онлайн-курс после истечения срока ожидания возврата?
Почти 3 года назад (31/07/2023) я купил курс от известного коуча Радислава Гандапаса за 60К (чек в приложении). 2 года с момента покупки я искал в себе силы и время начать обучение (как это обычно бывает, если сначала, пока есть запал, что-то не срослось с рабочим графиком, то потом все забывается и на это забивается). В том году, в сентябре, принял решение вернуть деньги за курс, тк совсем потерял к нему интерес. В личный кабинет этого курса, куда мне дали доступы, я даже ни разу не заходил за это время. Обратившись к ним за возвратом (переписка в Претензии, как приложение), сначала получил тот еще пинк-понг. То сотрудник ответственный за возвраты в отпуске, то тишина и отписки. В конечном счете, через 2 месяца ожидания, я вышел на ответственное лицо напрямую. Ответственное лицо спустя месяц пишет следующее: "Дмитрий, ваш возврат одобрен, ждите поступления денег, мы сразу вам все вернем". Проходит месяц-второй, деньги не приходят и у меня закрадывается мысль, что они просто тянут время. Я подготовил претензию (в прицепе) и отправил им. Но тк адрес регистрации ИП Гандапаса и адрес для претензий в оферте были разные, пришлось отправить две претензии, заказными письмами. Прошел месяц, письма вернулись неврученными. Через 2 недели закончится 3 года исковой давности. К сожалению, без суда не обойтись. После рассмотрения всех вводных, прошу дать ответы на следующие вопросы: 1. Насколько процентов из 100% дело выигрышное в суде? 2. Насколько я помню, по словам судившихся друзей, там странная система, сначала исковое заявление принимают, потом по нему отказ, пока что-то не сделаешь, потом опять принимают. Нужны пояснения по подаче и сроках. 3. Могу ли я обратиться в ближайший ко мне суд, или надо в какой-то определенный? Если определенный, то какой именно. 4. Готовы ли взяться за составление исковых заявлений и сопровождать меня на всех этапах (без физического присутствия на заседаниях). Если да, то в личные сообщения напишите стоимость. 5. Что можно потребовать в качестве компенсации и сколько из этого реально подтвердит суд. Насколько я понимаю, там идет пользование чужими деньгами, расходы на юристов и какой то моральный вред. Может еще что-то? 6. Смотрел на оферту по ссылке курса https://school-radislavgandapas.ru/oferta2 там стоит другой адрес и к тому же юр лицо поменялось, был сам Гандапас, теперь какая-то ИП Васильченко Александра с другим адресом. Что если их юрист скажет, мы ничего не получали, тк адрес отправления указан неверно (не согласно оферте). Как доказать, что адрес был другим на тот момент?
, вопрос №5003731, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли забрать ответ на заявление из администрации лично, не дожидаясь отправки по почте?
Здравствуйте. Было написано заявление в администрацию. Сегодня лично заходила ,узнавала о статусе моего завления. Ответили,что у них еще есть несколько дней до ответа. Я спросила,мне позвонят ,или отправят в почтовый ящик. Уточнила,что хотела бы забрать лично. Ответили,что конечно позвонят. Сегодня же вечером за 10 мин до закрытия пощвонили,скащали,чтоб завтра пришла забрала. Я сказала,что работаю и не уверенна,что именно завтра смогу. На что мне сказали,что если завтра не заберу,они обязаны отправить его завтра почтой. Подскажите пожалуйста, какие сроки у меня есть,чтоб щабрать ответ лично до отправуи почтой. Или это просто их капризы?
, вопрос №4999581, Анастасия, г. Якутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как получить паспорт гражданина РФ при отсутствии документов и проживании в детдоме?
Мужчине 46 лет. В данный момент не имеет ни каких документов. Паспорт был только советский. Росийский не получал. Сейчас не может восстановить паспорт из за того что нет возможности доказать что в 1992 году проживал в России. И сам с 10 или с 12 лет находился в Детдоме.
, вопрос №4998944, Светлана, г. Новочеркасск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если страховая требует оплату из-за неявки на осмотр автомобиля по письму, которое не получали?
Росгосстрах утверждает что присылал письмо в ноябре 2025 года,что есть отчет от отделения почты что письмо получено,но мы не получали письмо и теперь нужно заплатить 20000 рублей т.к. в письме было указанной чтобы мы явились на осмотрт автомобиля,что делать?
, вопрос №4997596, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли указывать серийный номер флеш-карты в протоколе ОРМ и можно ли исключить её из списка?
Здравствуйте! Имеется протокол ОРМ с указанием изъятых предметов и их количества. В протоколе указаны только цвет, наименование и объем памяти («Флеш-карта Kingston, черного цвета, 32 ГБ»), Обязательно ли для цифровых носителей информации указывать серийный номер? И можно ли требовать исключения данного предмета из списка в виду невозможность индивидуализировать конкретный носитель информации (ст. 166 УПК РФ)? Если потом в протоколе экспертизы вдруг появится номер. Можно ли доказать, что изъятый и отправленный на экспертизу нетождественны? И можно ли требовать признания недопустимыми всех последующих экспертиз.
, вопрос №4995721, Матвей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 05.10.2016