Как признать в судебном порядке право собственности на дом?
Как признать в судебном порядке право собственности на дом, купленный по расписке в присутствии свидетелей? Что для этого нужно? Дом куплен в 2009 году
, Михаил, г. Челябинск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый день.
В этом случае право собственности нужно признавать в судебном порядке.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В Вашем случае факт оформления купли-продажи жилого дома по письменной расписке возможно считать письменной формой сделки купли-продажи жилого дома, в силу которой возможно признать право собственности на жилой дом за Вами.
Также обязательный в суд пригласите несколько свидетелей, которые подтвердят факт владения Вами домом.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый вечер!
Хочу дополнить — расписку можно попытаться признать договором купли-продажи при наличии в ней существенных условий договора, предусмотренных ГК РФ.
ст. 554 ГК РФ
В договоре продажи недвижимости должны быть
указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество,
подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные,
определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном
участке либо в составе другого недвижимого имущества.
ст. 555 ГК РФ
1. Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.При
отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме
условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается
незаключенным. При этом правила определения цены, предусмотренные пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, не применяются.
Похожие вопросы
Донецк днр, росреестр приостановил регистрацию права собственности изза непредоставления оригинала св ва
Донецк днр, росреестр приостановил регистрацию права собственности изза непредоставления оригинала св ва
Добрый день!Донецк днр,росреестр приостановил регистрацию права собственности изза непредоставления оригинала св ва права собственности в архиве его нет,возможно ли признание права через суд миную огрромную пошлину(оценка 8млн)пошлина 84т!Спасибо
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как вернуть доступ к нежилому помещению, которое занимает бывший сособственник?
Добрый день! Моя соседка по решению суда в 2019 выделила свою долю в натуре( в квартиру) и вышла из долевой собственности.
Получила право собственности на КВАРТИРУ, но продолжает занимать нежилое помещение, на которое у меня право собственности, выписка ЕГРН 2018 года, Доступа у меня в помещение нет, закрывает на замок и держит там свои вещи. По какой статье подавать иск 301 ГК или 304 . И если по 301 , могу ли я сказать, что узнала о нарушении своих прав 2 года назад, так как решение суда под роспись не получала и письменную претензию ей не посылала, а узнала о решении на сайте суда. И только пойду сейчас писать заявление на выдачу судебного решения.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оспорить стоимость квартиры до полной оплаты по договору купли-продажи?
Добрый вечер! Возможно ли оспорить явно завышенную (по отношению к рыночной) стоимость квартиры (качество ремонта не отвечает стоимости)? Договор купли-продажи ещё не исполнен - часть стоимости объекта недвижимости не выплачена. И возможно ли в судебном порядке провести оценочную экспертизу? Спасибо!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если соседка подала в суд на право собственности на проезд к дому?
Здравствуйте. Купила дом на горке, пожарный проезд к нему был по всей длине урезан соседским забором, оставив нам тропинку , вместо пожарного проезда. Я пошла в БТИ выяснять , как так вышло, они сказали, что проезд есть по документам, а на деле его нет. В итоге я сделала межевание, и выкупила в собственность свой участок и оформила право собственности на проезд, потому что у других соседей подъезд к дому снизу. В итоге соседке это не понравилось и она пошла в суд. В итоге 20 августа у меня суд. Не понятно на каком основании. У меня право собственности, а у нее межевание. Без права собственности. Что можно придумать? Может встречный иск подать? Или лучше возражение на иск?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как рассчитать госпошлину при разделе жилого дома в натуре по мировому соглашению?
Здравствуйте! Подаем в суд Исковое заявление о разделе жилого дома в натуре с прекращением долевой собственности.
Дом делится а 2 (две) части.
Кадастровая стоимость дома в настоящий момент 5 224 987 руб.42 коп.
На суде подпишим Мировое Соглашение по разделу дому.
Какова сумма госпошлины для суда?
Спасибо.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.