Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

532 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
532 юриста сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Возможен ли обмен квартиры если она в кредтите у банка?

Добрый день, подскажите пожалуйста, возможна ли такая ситуация: моя мама хочет обменять свою квартиру 2-х комн.(она находится у нее в собственности) на 1 комнатную, но при этом в этой квартире прописана я её дочь и малолетний внук, а мама когда брала кредит предоставляла копии документов на квартиру банку, поэтому как я понимаю она находится в залоге у банка, но это не ипотека, сможет ли она обменять такую квартиру с доплатой или надо сначала банку выплатить весь кредит?

24 Июля 2013, 10:14, вопрос №139500 Екатерина, г. Пермь
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линию
для Москвы и Московской области:

8 499 705-84-25

Свободных юристов на линии: 9

Ответы юристов (3)

  • Юрист - Бартова Наталья

    Екатерина! Если квартира в залоге у банка, то продать или обменять квартиру без разрешения банка невозможно. Есть банки, кторые идут на это, но Ваша мать вместо этого залога должна будет предоставить другой, и еще чтобы он устраивал банк. А вообще,  это бывает крайне редко.

    Прошу Вас оценить ответ. Заранее благодарю.


    24 Июля 2013, 11:45
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 1
    Свернуть
  • Юрист - Втюрин Лев

    Если Вы говорите, что просто предоставляли копии документов на квартиру в банк, но это не ипотека, то скорее всего никакого залога на квартиру у вас нет, а документы у вас просили лишь в качестве подтверждения наличия имущества. Для справки: ипотека — залог недвижимого имущества. Залог подлежит государственной регистрации в Росреестре, т.е. вы должны были помнить, что регистрировали. Чтобы совсем уж точно проверить это, получите в Росреестре выписку о правах на квартиру, если у вас есть обременения, то там все будет указано.

    Таким образом, если все так, как я описал, то никаких ограничений по обмену/продаже квартиры у вас не имеется.

    Все эти вопросы можно выяснить, а также составить необходимые договоры Вы сможете с нашей помощью.

    24 Июля 2013, 13:27
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Бартова Наталья

    Прежде чем отрицательно оценивать ответ надо самой правильно знать о чем спрашивать. Вы даже не знаете, находится ли ваша  квартира в залоге или нет.

    25 Июля 2013, 16:30
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats