Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Права собственности на проданную недвижимость, если покупателем не оформлен

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Кто будет являться собственником дома, если он продан в 1994 году по договору купли-продажи, заверенному нотариально, но до сих пор не оформлен в собственность покупателем. В доме в настоящее время никто не прописан и не проживает.Все счета по оплате за свет, земельный налог приходят на имя старого владельца. При восстановлении документов на дом, в БТИ, Земельном Комитете, Росреестре везде числится старый владелец. Кто с юридической точки зрения собственник дома?

30 сентября 2016, 07:28, Максим, г. Рязань

земельный налог БТИ

Александр Скоробогатько

Юрист, г. Новошахтинск

Здравствуйте!

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Кто будет являться собственником дома, если он продан в 1994 году по договору купли-продажи, заверенному нотариально, но до сих пор не оформлен в собственность покупателем. В доме в настоящее время никто не прописан и не проживает.Все счета по оплате за свет, земельный налог приходят на имя старого владельца. При восстановлении документов на дом, в БТИ, Земельном Комитете, Росреестре везде числится старый владелец. Кто с юридической точки зрения собственник дома?
Максим

Собственником на данный момент является продавец, так как покупатель не произвел регистрацию права собственности на свое имя.

С уважением!

30 сентября 2016, 07:31

Дмитрий Чернобавский

Юрист, г. Электросталь

рейтинг 7.3

Эксперт

Здравствуйте!

старый владелец, противное надо доказать в суде.

30 сентября 2016, 07:32

Валерий Орехов

Юрист, г. Тула

Здравствуйте. Собственникам домовладения купленного в 1994 году будет лицо указанное в договоре купли продажи.

30 сентября 2016, 07:32

Наталья Сергеева

Юрист, г. Волгоград

Здравствуйте, Максим.

На данный момент собственник дома прежний владелец — продавец. До 1998 года договор купли-продажи должен был быть зарегистрирован в БТИ. Так как этого не было сделано, то значится собственником прежний владелец. Сейчас, чтобы оформить право собственности на покупателя, необходимо в судебном порядке признавать право собственности на дом. Прежний владелец жив? С ним можно связаться?

30 сентября 2016, 07:35

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

Если покупатель сам нашел подходящую квартиру по объявлению, почему он должен оплачивать услуги риэлтора наравне с продавцом, который его нанял?

По объявлению на Авито нашел подходящую квартиру для покупки. Позвонил по номеру телефона указанному в объявлении. Это оказался телефон риэлтора. После просмотра квартиры было принято решение о покупке. Риэлтор за свои услуги просит с покупателя такую же сумму как и с продавца. Если покупатель сам нашел подходящую квартиру по объявлению, почему он должен оплачивать услуги риэлтора наравне с продавцом, который его нанял?

30 ноября, 00:41, вопрос №4776193, Михаил, г. Челябинск

1 ответ

386 ₽

Вопрос решен

Автомобильное право

Договор купли-продажи автомобиля, что право собственности на автомобиль переходит через год после его заключения, возможно ли оформление такого варианта

договор купли-продажи автомобиля, что право собственности на автомобиль переходит через год после его заключения, возможно ли оформление такого варианта

29 ноября, 20:27, вопрос №4764591, Александр, п. Малаховка

4 ответа

Уголовное право

Доброе время суток.Волонтерская группа, имеет ли право ставить печать на благодарственные письма, если она не оформлена

Доброе время суток.Волонтерская группа, имеет ли право ставить печать на благодарственные письма ,если она не оформлена.

29 ноября, 15:45, вопрос №4775887, Лидия, г. Иркутск

2 ответа

Право собственности

Также есть дача в мос.обл., могу я выписаться из квартиры, оставляя за собой право собственности и прописаться на даче?

Добрый ден. У меня есть квартира в Москве бабушка оформила дарственную. Также есть дача в мос.обл.,могу я выписаться из квартиры,оставляя за собой право собственности и прописаться на даче?

29 ноября, 14:53, вопрос №4775781, Татьяна, г. Коломна

1 ответ

Наследство

Может она переоформить на себя имущество или я на себя, если сын не против?

В 2017г , вступая в наследство в Луганской области Украина, сейчас ЛНР РФ, после смерти мужа, написала отказ от наследства в пользу сына, до2014г проживающего и прописанного с нами, потом уехал в Белоруссию семьей временно, вид на жительство Белоруссии, но теперь дети выросли и все остаются в Белоруссии навсегда, но получить паспорт Белоруссии очень долго, а я, мама не могу по доверенности от сына с украинским паспортом оформить на него наследство , до конца 2028г нужно внести в кадастровый учет дом, недвижимость, боюсь, что останусь без дома. Здесь же в ЛНР проживает и помогает мне дочь. Может она переоформить на себя имущество или я на себя, если сын не против? Пожалуйста, помогите.

29 ноября, 09:20, вопрос №4775549, Татьна, г. Москва

1 ответ