Долг по капитальному ремонту бывшего собственника квартиры

Недавно приобрели квартиру,при заключении договора КП долгов по ком услугам не было. При регистрации лицевых счетов на нас как новых собственников выяснилось, что ошибочно на бывшего собственника не начислялся взнос за кап ремонт с ноября 2014 года, т.к. квартира до этого момента была в муниц.собственности,но после приватизации квитанции приходили так же 0,00. В итоге нас предупредили, что будет перерасчёт с момента приватизации и задолженность скорее всего будет возложена на нас . правомерны ли действия фонда кап ремонта по взысканию с нас данной задолженности?

14 ноября 2016, 15:40, Наталья, г. Красноуфимск

капитальный ремонт

Анастасия Кудряшова

Юрист, г. Москва

Добрый день.

Согласно п. 3 статьи 158 ЖК РФ Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Таким образом действия фонда правомерны.

14 ноября 2016, 16:29

Наталья

Клиент, г. Красноуфимск

Но бывшие собственники не исполняли обязанности по оплате кап ремонта по причине поступления квитанций с начислением 0,0. Получается ошибку допустили работники фонда отправляя не верные квитанции, а мы должны расплачиваться за их ошибку.

14 ноября 2016, 17:34

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Какие документы должна предоставить организация, которая будет ароводить капитальный ремонт кровли в МКД?

Доброе утро! Какие документы должна предоставить организация, которая будет ароводить капитальный ремонт кровли в МКД?

30 мая, 12:36, вопрос №4969431, Ольга, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Правомерно ли списание денег с карты за долг по капитальному ремонту?

сняли деньги с карты за долг капитального ремонта, правомерно ли это

29 мая, 15:20, вопрос №4968648, Александр, г. Тамбов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли расторгнуть договор купли-продажи дома спустя 8 лет по требованию бывшего собственника?

Здравствуйте подскажите пожалуйста,бреобретала дом для несовершеннолетних детей своих, спустя 8 лет бывший собственник требует расторгнуть договор купли-продажи, Возможно ли это?

23 мая, 13:08, вопрос №4961009, Елена, г. Ростов-на-Дону

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Что делать, если подростки играют в футбол и повреждают фундамент дома?

Подростки играют в футбол и обивают фундамент дома после капитального ремонта

22 мая, 21:47, вопрос №4960608, Валерий, г. Ростов-на-Дону

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Военное право

Как сохранить дом и узаконить право собственности при проживании в бесхозяйном жилье?

Здравствуйте! Будьте добры, проконсультируйте. Семья с двумя несовершеннолетними детьми вынужденно покинула место жительства в Мариуполе и с 2022 года проживает в Геническе, в доме, собственник которого находится за границей. В доме был произведён капитальный ремонт, коммунальные услуги оплачиваются добросовестно. Я участник СВО, моя супруга — учитель в школе. Собственного жилья не имеем, так как единственный дом был разрушен в ходе боевых действий, а компенсация нам не положена. Подскажите, как нам сохранить этот дом, а впоследствии, по истечении срока давности, узаконить свои права. На сегодняшний день администрация города развешивает уведомления о бесхозяйном жилье, основываясь на слухах.

21 мая, 15:13, вопрос №4959139, Денис Денис, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.