Почему квартира считается во владении менее трех лет, если человек проживал в ней с момента рождения?

Добрый день, мой брат и его мама жили в двухкомнатной не приватизированной квартире, после смерти мамы брат остался в ней один, когда ему нужны были срочно деньги,он приватизировал квартиру и продал её.Вопрос: почему квартира считается во владении менее трех лет, если человек был прописан и проживал в ней с момента рождения?Этот вопрос возник при сдаче декларации 3-НДФЛ.Заранее благодарна Юлия

25 сентября 2016, 15:33, Юлия, г. Санкт-Петербург

жилье Срочно Деньги

Сергей Матвеенко

Юрист, п. Чертково

добрый день для налогов считается срок не по проживанию а с момента приобретения прав собственности на нее ..

25 сентября 2016, 15:38

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Валерий Парфенов

Юрист

Прописка и проживание в квартире не порождает право собственности ст209 ГК РФ В целях налогообложения НДФЛ срок владения начинает течь с момента приобретения права собственности

25 сентября 2016, 15:46

Вера Гришина

Юридическая компания "ООО Центр разрешения споров "Диалог"", г. Москва

Добрый день, Юлия. Ваш брат, с учетом той информации, которую Вы предоставили, был членом семьи нанимателя квартиры. Собственником квартиры был муниципалитет (или государство, смотря о каком периоде речь), который предоставил в пользование, также примерно, как предоставляет собственник квартиру по договору коммерческого найма. Только договор социального найма предусматривал возможность приобрести предоставленную в пользование квартиру в собственность, то есть приватизировать. Ваш брат воспользовался этим правом и стал собственником. Право собственности возникает с момента государственной регистрации такого права, в данном случае на основании приватизации. Налоговые последствия наступают для него именно с этого момента. Во избежание неожиданностей следует получать юридическую консультацию до того, как совершать какие-либо действия.

25 сентября 2016, 15:58

Похожие вопросы

Исполнительное производство

Могут ли приставы описать имущество, если бывший муж прописан в квартире, но не проживает в ней?

Здравствуйте! Имеют ли право судебные приставы описать имущество если муж не проживает в квартире и мы уже два года разведены официально,но в квартире он прописан и выписать я его не могу потому что квартира ипотечная и сам он не выписывается

29 мая, 12:09, вопрос №4968450, Алина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Можно ли подать в суд, если прошло более трех лет?

Могу ли я подать в суд , если прошло более трех лет

28 мая, 13:20, вопрос №4966512, Жанна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Должна ли дочь платить долг за неприватизированную квартиру погибшего отца?

Зять погиб на сво. Осталась квартира не приватизирована с долгом там прописана дочь его с рождения. Проживает в квартире. Должна ли она выплачивать его долг. Договор соц. Найма на нее переоформить не хотят, говорят надо приватизировать и вступить в наследство.

26 мая, 13:53, вопрос №4963687, Надежда Зямилевна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли установить отцовство и вступить в наследство после смерти отца?

Я узнала имя отца месяц назад. Я ему непризнанная дочь, мама всю жизнь намеренно скрывала от меня его личность, и только месяц назад назвала. Я обнаружила, что он умер чуть больше 10 лет назад, было наследственное дело. Могу ли я вступить в наследство, если установлю отцовство и восстановлю сроки вступления в наследство по суду? Есть ли шанс, если мне на момент его смерти не было 10 лет, у меня по нему отчество с прочерков в свидетельстве о рождении, я не имела возможности для контакта, и мама утаивала его личность, чему есть много свидетелей, и она тоже подтвердит? Могу ли я одновременно с иском об установлении отцовства подать иск о восстановлении сроков исковой давности для вступления в наследство?

24 мая, 18:41, вопрос №4962011, Дарья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Как оформить квартиру в единоличную собственность супруга в браке?

Добрый день. Я в браке, живу в Москве с женой. Недавно закрыл ипотеку по квартире. По закону, эта квартира считается как совместно нажитая и делится по поллам, но я хочу сделать так, чтобы квартира, после моей смерти или по рассторжению брака, была на 100 процентов моей. Дело в том, что и у жены есть дети от прошлого брака, и у меня дети от прошлого брака, а наших общих детей нет. Если что, жена понимает и не против этого. Что нужно сделать? Куда пойти?

21 мая, 14:59, вопрос №4959114, Юрий, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.