Как привести в порядок документы на недвижимость?

Добрый день. В 2013 году купила квартиру в дуплексе,оформлял юрист агенства недвижимости. В 2014 году был судебный процесс с соседом по поводу незаконной надстройки . В этом процессе я узнала, что я являюсь собственником своего земельного участка, а собственником строения является моя соседка (я же в свою очередь являюсь собственником ее строения). У соседки ипотека и квартира , в которой я живу находится в залоге в банке. Хотелось бы узнать, каким образом можно привести документы в надлежащий порядок и кто виноват в этой неразберихе? Имеет ли смысл подавать иск в суд на агенство. Благодарю за ответ.