Извините, еще раз спрашиваю: квартира куплена в браке, сейчас мы разведены.у меня 1/38 доля, у мужа 37/38.прописан несовершеннолетний сын. муж теперь хочет через суд выписать нас с ребенком, выгнать из квартиры.
Здравствуйте, Марина.
Муж может в судебном порядке признать Вашу долю незначительной при наличии всех условий и выкупить Вашу долю.
Сына, если он вселен в качестве его члена семьи, и если это его сын, он не может выселить, до его совершеннолетия и образованиям им своей семьи.
У Вас есть другое жилое помещение для проживания? Каким образом так были доли поеделены, они были поделены в период брака? Как давно?
Гражданский кодекс
Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия.В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
С уважением! Г.А. Кураев
А почему Вы не подаете исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества, если пишите, что квартира куплена в браке?
у мужа до брака была однокомн.кв.(по дарственной).прожив в ней 5 лет, мы накопили 550 тыс руб., и купили 2ух комн.квартиру.муж числился безработным(хотя плавал за границей моряком), он предложил оформить квартиру на меня.договор купли продажи однушки сделал фиктивный, фактически мы ее продали за 1млн.400руб., а в договоре указал 1млн.800тыс. рубл., а двушка стоила 1млн.900тыс.руб. потом мы там сделали ремонт , вложив 300тыс. а сейчас, когда подал на раздел, все адвокаты говорят: ничего нельзя доказать.договор не оспорить, ни одного квиточка, о том на ск. сделан ремонт не осталось.мебель он всю вывез до развода, машину за 500тыс, оказывается перевел по-тихому 4 года назад на мать.я в отчаянии.он говорит, что выкинет нас на улицу
1.У Вас договоры купли-продажи однокомнатной и двухкомнатной квартиры оформлены с каким интервалом по дате?;
2. Каким образом были переданы деньги по договору купли-продажи однокомнатной квартиры?;
3. Есть подтверждение передачи денег на сумму 1 800 000 рублей?;
4. На сегодняшний день иск о разделе совместно нажитого имущества не подавался?;
5. Оценку стоимости квартиры не делали?.