Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли собственник через суд, выкупить долю у другого собственника?
Добрый день. Может ли собственник через суд заставить другого собственника продать принудительно долю в приватизированной квартире если доля составляет 1/5
Добрый день.
Это невозможно. Собственника нельзя принудить продать/подарить и т.д. принадлежащее ему имущество в том числе через суд, поскольку это прямо противоречит ГК РФ.
Статья 209 ГК РФ. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
спасибо вам за ответ на мой вопрос. Дело в том что мой сын у которого 2/5 доли в этой квартире хочет через суд выплатить мне за мою долю по государственной стоимости. Таким образом я естественно останусь без жилья. у меня к вам еще один вопрос . могу ли я и мой гость проживать в квартире без общего одобрения остальных пайщиков.
Единственное уточнение если у Вас маленькая доля, то по п.4 ст. 252 ГК РФ можно без Вашего согласия через суд выплатить Вам компенсацию. НО компенсация всё равно будет рыночная.