Здравствуйте, Елена! В данном случае целесообразнее, может быть, пойти по другому пути — предъявить иск о включении всего дома (а не 1/2 доли) в наследственную массу после Вашего брата как имущества, приобретенного за счет личных средств брата, вырученных им от продажи принадлежавшего ему добрачного имущества (согласно разъяснением, данным в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», такое имущество является личной собственностью одного из супругов и не подлежит разделу между супругами как совместно нажитое). Но для этого необходимо проследить движение денежных средств, вырученных братом от продажи дома (и, в частности, средств, которые были ему перечислены Пенсионным Фондом) — куда и когда они делись впоследствии. Если за счет этих средств Ваш брат потом купил этот дом у своего друга, и при этом деньги были перечислены банковским переводом на счет этого друга, то это будет подтверждением того, что покупка дома осуществлялась за счет личных денег брата, а стало быть, купленный за эти деньги дом является его индивидуальной собственностью.
Но имейте в виду, что даже при таком раскладе Ваша мама будет иметь право только на 1/3 долю (если, конечно, и супруга брата, и его сын примут наследство).
С уважением, А.Д.Руслин.
