68 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

68 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Долевое участие в строительстве

Как вернуть деньги после расторжения договора ДДУ с застройщиком?

Здравствуйте! Можете дать консультацию! Дело в том что у нас был заключен договор долевого строительства со строительно фирмой. 90 % суммы договора было оплачено застройщику. Потом резко поменялись планы в связи с переездом в другой город и мы обратились к застройщику с просьбой расторгнуть договор. Застройщик согласился и мы расторгли договор долевого строительства в регпалате. Квитанции об оплате 90% суммы договора застройщик забрал, обещал вернуть деньги как только продаст эту квартиру. Через 3 мес квартиру застройщик продал, но деньги возвращать не хочет, говорит денег нет. Подскажите, пожалуйста, как теперь поступить в этой ситуации. Посоветуйте, пожалуйста. Спасибо

соглашение о расторжесоглашение о расторжении ДДУ.jpegнии ДДУ.jpeg
08 Сентября 2016, 18:19, вопрос №1371590
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Илья
9,9
Рейтинг Правовед.ru
6304
ответа
2467
отзывов
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Калининград
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
90 % суммы договора было оплачено застройщику. Потом резко поменялись планы в связи с переездом в другой город и мы обратились к застройщику с просьбой расторгнуть договор. Застройщик согласился и мы расторгли договор долевого строительства в регпалате. Квитанции об оплате 90% суммы договора застройщик забрал, обещал вернуть деньги как только продаст эту квартиру.
Максим

Добрый день,

А документо о расторжении какой-нибудь составляли? как оплачивали, наличными?

08 Сентября 2016, 19:43
q Отблагодарить
0 0
Максим
клиент, г. Чебоксары

Да, застройщик составил соглашение (прикрепил во вложении). Оплачивал наличными, они выдавали чеки. Потом чеки забрали

соглашение о расторжесоглашение о расторжении ДДУ.jpegнии ДДУ.jpeg
08 Сентября 2016, 19:52
9,9
Рейтинг Правовед.ru
6304
ответа
2467
отзывов
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Калининград
Общаться в чате
Да, застройщик составил соглашение (прикрепил во вложении). Оплачивал наличными, они выдавали чеки. Потом чеки забрали
Максим

Это очень плохо. Фактически в соглашении вы указали, что претензий не имеете. А без чеков не сможете доказать, что платили деньги. Для подачи иска вам необходимы доказательства оплаты. Подумайте, что то может осталось, переписка, копии и т.п. Свидетели оплаты есть? вам выдавали приходные ордера?

08 Сентября 2016, 19:57
Максим
клиент, г. Чебоксары

Перед тем как отдать чеки, я сделал фотографии чеков на телефон. Это подойдет, как думаете?

08 Сентября 2016, 20:24
9,9
Рейтинг Правовед.ru
6304
ответа
2467
отзывов
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Калининград
Общаться в чате
Перед тем как отдать чеки, я сделал фотографии чеков на телефон. Это подойдет, как думаете?
Максим

Это скорее для уголовного дела. Но для начала напишите официальную претензию о возврате денег, укажите 10-дневный срок и номер счета куда перечислять. Если завяжется переписка, типа перечислим, но не сейчас, это косвенное признание долга, можно собирать доказательства в суд. Если скажут, что долга нет, заявление в полицию.

08 Сентября 2016, 20:39
Максим
клиент, г. Чебоксары

А что делать в случае, если переписка не завязывается, а ответы получаем только в устной форме. А на официальную претензию о возврате денег нет никакого письменного ответа? Еще такого рода вопрос. У нас имеется копия квитанции к приходному кассовому ордеру №х. Насколько я понимаю, компанию должна подавать отчетность в налоговую, соответственно, там должны быть оригиналы самого ордера?

08 Сентября 2016, 20:56
9,9
Рейтинг Правовед.ru
6304
ответа
2467
отзывов
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Калининград
Общаться в чате
А что делать в случае, если переписка не завязывается, а ответы получаем только в устной форме. А на официальную претензию о возврате денег нет никакого письменного ответа? Еще такого рода вопрос. У нас имеется копия квитанции к приходному кассовому ордеру №х. Насколько я понимаю, компанию должна подавать отчетность в налоговую, соответственно, там должны быть оригиналы самого ордера?
Максим

Должны быть журналы ордеров, где есть вторая часть. Это первичная документация, она в налоговую не сдается, вторую часто ордера могли изъять или заменить другим. Для суда конечно копии могут не пройти, если вторая сторона заявит об этом. Вопрос как далеко застройщик готов пойти. Попробуйте пригрозить ему заявлением о мошенничестве.Если никак не отреагируют, придется писать заявление.

08 Сентября 2016, 21:05
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

68 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут