Как взыскать задолженности с нанимателя жилого помещения, если он ничего не оплачивал уже 3 года?

Мне нужно что бы в договоре найма жилого помещения, было прописано, что Наниматель помимо ежемесячной платы за квартиру, самостоятельно оплачивал все КУ и электричество по предоставленным квитанциям. Что бы я не несла эти расходы. Сейчас в этом договоре это звучит так: "В счет платы за найм помещения не включаются коммунальные услуги, оказываемые ресурсоснабжающими организациями (электроэнергия, отопление, водоснабжение, водоотведение, интернет-связь, телевидение, вывоз твердых коммунальных отходов), услуги управляющей компании по управлению, содержанию и обслуживанию мест общего пользования общедомового имущества многоквартирного жилого дома с прилегающей территорией, услуги консьержа, добровольное страхование, а также взносы на капитальный ремонт. Данные расходы компенсируются Нанимателем Наймодателю ежемесячно на основании данных, представленных Наймодателем, в срок не позднее 10 (десятого) числа следующего месяца найма, за прошлый месяц потребления и использования перечисленных услуг. За первый или последний месяц найма, Наниматель осуществляет компенсацию потреблённых и использованных услуг из расчета пропорционально дням проживания первого или последнего календарного месяца найма Помещения". Что-то не то, помогите сформулировать.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Мы многодетная семья купили дом у которого стена дома находится на границе участка с соседом. Можем ли мы поставить мансардную крышу с выступом в 30-40 см к соседу с усиленными держателями снега в два ряда и водостоком ? Пытались договориться с соседом и заверить нотариально что если снег упадет берем все затраты по восстановлению чего либо у него на себя незамедлительно, денежную компенсацию за разрешение,но он категорически против. Предлагали разные варианты крыши другие, но тогда получатся окна в его сторону он тоже против. Но без крыши мы тоже остаться не можем.Подскажите как нам быть. Спрашивали по поводу регистрации как жилое или не жилое помещение тогда, там сказали одобрят любое как мы захотим с соблюдение норм ( держатели снега, водосток и выступ не более 50 см от бревна дома). Не хотелось бы враждовать с соседями, но договориться никак не получается.

Нужно ли переоформлять договор социального найма жилого помещения? Добрый день. Есть договор социального найма не приватизированной квартиры. Наниматель по договору моя бабушка, которой уже нет 15 лет. Прописаны в квартире сегодня двое: я и моя мать (дочь бабушки). В 1 части договора так же присутствует данная приписка: "которое будет использовать для проживания Наниматель и его члены семьи: дочь и я (перечислены пофамильно)". Приватизировать квартиру моя мать пока не собирается (у нее психологическое заболевание и уже начинает развиваться маниакальный синдром, что кто то отберет квартиру и лучше ничего не делать). Вопрос в том, нужно ли было после смерти бабушки переоформлять договор социального найма и можно ли это сделать сейчас? (Моя мать уверяет, что куда то ходила с документами еще давно, ей сказали, что все отлично, документ вечен и ничего делать не нужно) Подойдет ли данный не переоформленный документ для приватизации квартиры, если все стороны будут согласны? Какие будут сложности в будущем для меня с приватизацией квартиры, в случае ухода из жизни моей матери, по данному договору оформленного на бабушку? (состояние матери резко ухудшается, боюсь остаться без жилья, если ничего не предпринять)