Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Должен сотрудник БТИ при обновлении техпаспорта подать сведения об изменении площади дома?
Добрый день!
Подскажите пожалуйста, как мне действовать в моей ситуации. У меня был старый дом 42 кв.м., он был поставлен на кадастровый учет. Потом мы сделали пристройку и площадь увеличилась до 82 кв.м. Тогда мне просто сделали вкладыш в тех.паспорт на дом с новым чертежом и новой площадью. Теперь я решила продать дом и пошла уточнить информацию по документам. Меня из МФЦ отправили в БТИ. В БТИ мне сказали что надо менять техпаспорт и получать кадастровый паспорт. При этом забрали у меня все документы что были и сказали, что ходить больше никуда не надо, они сделают мне и техпаспорт и кадастровый. В итоге спустя 2 мес.с горем пополам мне удалось забрать тех паспорт, а про кадастровый сказали идти и получать самостоятельно. Я получила кадастровый паспорт, но в нем указана старая площадь и в МФЦ говорят, что БТИ должны были подать измененные сведения, а в БТИ говорят что я должна это делать сама. Мне не понятно почему дому присвоили новый кадастровый номер, но площадь при этом не изменили. Это ошибка или так и должно быть? За постановку на кадастровый учет в БТИ с меня взяли оплату. НО! Дом стоял на кадастровом учете, только по старой площади. И получается, что они его снова поставили?
Правомерны ли действия сотрудников БТИ и должны ли они передавать сведения об изменении площади дома в росреестр?
Здравствуйте, Ольга. Прежде чем требовать кадастровый паспорт с измененными параметрами, вам следует заказать техдокументацию для кадастрового учета изменений и внесения изменений в кадастровый учет. Эта работа платная, и если вы за нее не платили, ничего удивительного, что никто ничего не сделал. Техпаспорт вам не нужен, сейчас техпаспорта не выдаются. Документы можно заказать в БТИ или у кадастровых инженеров.
Если при этом в пристройке были осуществлены и еще какие-то работы — установлено оборудование, сантехника, проведена вода, отопление, газ и т.п., перед учетом кадастровых изменений будет необходимо согласовать все переоборудование с соответствующими коммунальными службами.
Я им заплатила 12000 руб. Они приехали, все обмеряли и потом выдали только тех паспорт, который как оказывается был и не нужен. Т.е. так они просто вытащили из меня деньги. Теперь говорят, что они мне отдадут CD -диск с информацией об изменениях и я должна с ним идти сама в кадастровый и заказывать услугу по внесению изменений в кадастровый паспорт.
Возможно, вы неверно заказали документ. Если сотрудники БТИ неправильно выполнили ваше задание, вам следует обратиться к руководителю для того, чтобы разобраться с ситуацией. Требуется техплан, а не техпаспорт. Все верно — получите документы, обращайтесь в Кадастровую Можно через МФЦ. Кроме того, вам еще и ЕГРП придется вносить изменения. Никто, кроме вас, это не сделает.