Прописан с дочерью 12 лет в комнате(договор соц. найма), в коммунальной квартире, другие жильцы свои комнатв приватизировали. Дом признан аварийным. На что я могу рассчитывать при расселении, на комнату или однокомнатную квартиру? На улучшение не стою, имею долю 1/3 в другой квартире.
Статья 50 ЖК РФ: 1. Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. 2. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.
Статья 51 ЖК РФ ч. 2: При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Т.е., Вам с дочерью должны предоставить социальный наем на двоих по нормативу, установленному в Вашем городе, но при этом в минус будет учитываться 1/3 в другой квартире.
Здравствуйте, получается что, в найме 12 м. и в собственности 12 м.(1/3), т.е. светит комната в общежитии? Выгоднее было приватизировать? Можно ли это сделать после того как дом признали аварийным? Ведь от признания до расселения у нас в стране проходят годы... С уважением, Олег. Самара.
Если есть решение о признании аварийным, есть запрет на приватизацию, т.к. возможность приватизировать помещение, не пригодное к использованию как жилое, закон не предусматривает. Вам придется защищать свое право на предоставление жилья по аварийке на двоих с почти взрослой дочерью. Зайдите в чат, дам несколько рекомендаций, которые не публикуются.