Добрый день. Вопрос такой, заключаем сделку по покупке 1\5 доли.
Продавец указал сумму в 400 000 рублей,но кадастровая стоимость этой доли 357 000. По какой сумме мы должны оформлять сделку
Какую сумму должен указать нотариус в документе купли-продажи...
Здравствуйте, Дмитрий!
Самое главное, чтобы стоимость не была менее 70% кадастровой стоимости.
Но это больше касается интересов продавца, так как ему платить налог с дохода, а, указав стоимость менее 70%, он рискует получить расчет налога все равно исходя из 70% кадастровой стоимости.
Выставление цены более кадастровой стоимости нарушением не является.
Добрый день! Вы можете указать в договоре стоимость доли 400 000 рублей, так как это цена, определенная сторонами договора. В идеале стоимость доли должна быть не ниже кадастровой стоимости, так как кадастровая стоимость является ориентиром для нотариуса и для налоговых органов.
