Добрый день, УК не хочет делать перерасчет по теплу с учетом данных счетчика отопления в акте приёмки-передачи квартиры, подписанного с застройщиком. Куда можно пожаловаться? Я правильно понимаю, что обязанность по оплате комм.услуг возникает у собственника с момента принятия квартиры у застройщика, то что было до - должен оплатить застройщик?
Здравствуйте,
Куда можно пожаловаться?
Татьяна
с письменной жалобой в жилищную инспекцию или прокуратуру
Я правильно понимаю, что обязанность по оплате комм.услуг возникает у собственника с момента принятия квартиры у застройщика, то что было до — должен оплатить застройщик?
Татьяна
да
«Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 06.07.2016)ЖК РФ, Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;
(п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
с той же статьи
7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
(п. 7 введен Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.