Может ли застройщик изменить пункт в ДДУ?
В ДДУ НА КВАРТИРУ РАСПЛЫВЧАТЫЕ СРОКИ ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ В СОБСТВЕННОСТЬ. МОЖЕТ ЛИ ЗАСТРОЙЩИК ИЗМЕНИТЬ ЭТОТ ПУНКТ. СПАСИБО!
, ЛОТТА, г. Уфа
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Изменение условий договора без вашего участия может образовать состав уголовного преступления. Не понятно ваше высказывание ,,,,, расплывчатые строки.
Все пункты договора должны давать конкретные понятия к действию. Включение в договор пунктов которые можно трактовать двояко может привести к претензионной тяжбе, вплоть до суда.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Соглашение на ДДУ по покупке квартиры, ведь там прописан старый кадастровый номер ЗУ?
Добрый день.
Приобрел квартиру в строящемся ЖК по ДДУ. Все документы подписаны, плачу в рассрочку. Появилась возможность купить кладовку в том же доме на -1 этаже. Все оформил так же по ДДУ, расчет проводили через систему безопасных платежей Сбера. Все документы подписаны. Однако если при покупке квартиры процесс регистрации в Росреестре занял несколько дней, то процесс регистрации кладовки тянется уже 3-й месяц. Менеджер застройщика объясняет это тем, что идет процесс смены кадастрового номера земельного участка. Сейчас мне в Госключ пришли документы на подписание доп-соглашения на изменение некоторых пунктов ДДУ по покупке кладовки. В которых уже указан новый кадастровый номер зем. уч. Возникли следующие вопросы:
1. Требуется ли сотавлять доп. соглашение на ДДУ по покупке квартиры, ведь там прописан старый кадастровый номер ЗУ?
2. Как проверить почему застройщик поменял кадастровый номер и какие последствия могут быть при сдаче жилья?
PS. Вся земля, на которой идет строительство находится в залоге у сбербанка.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Обязан ли застройщик предоставить участнику долевого строительства договор аренды земельного участка?
Здравствуйте. Я являюсь участником долевого строительства многоквартирного дома в г. Москва. У меня есть ипотека на квартиру в этом доме. Я пытаюсь рефинансировать кредит через работодателя. Работодатель просит предоставить договор аренды земельного участка, на котором ведется строительство и все ДС к нему. Застройщик отказался предоставлять мне эти документы. Подскажите, пожалуйста, обязан ли застройщик предоставить мне этот договор аренды?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно проконсультировать повопросу взыскания неустойки за просрочку по ДДУ с застройщика
нужно проконсультировать повопросу взыскания неустойки за просрочку по ДДУ с застройщика
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Правомерны ли действия застройщика при подписании акта приема-передачи в одностороннем порядке?
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, по дду приобрели квартиру с ремонтом. На приемку приходили два раза. Недостатки до конца не устранены. Пригласили на приемку в третий раз. Так как находимся в отпуске , предлагаем дату которая не устраивает застройщика. Застройщик сказал , что тогда акт подпишет в одностороннем порядке. Правомерны ли действия застройщика?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли изменить форму возмещения после ДТП с выплаты на ремонт?
Здравствуйте! Написали заявление в страховую с формой возмещения после ДТП в виде денежной компенсации. Страховая произвела расчет выплаты, сумма которой меня не устраивает. Могу ли я изменить форму возмещения на направление на ремонт?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию не позднее 23.12.2017 года.
По окончании строительства и ввода Дома в эксплуатацию передать Участнику долевого
строительства Квартиру по Акту приема-передачи в степени готовности, отвечающей утвержденной
проектной декларации. Застройщик обязан передать квартиру Участнику долевого строительства в период
01.02.2018 ( дата начала периода) по 31.12.2019 (дата окончания периода) .
Меня настораживает этот пункт в дду.
По большому счету степень готовности должна оговариваться в договоре, чтоб не было сюрприза, что вам устно обещали и что фактически будет предоставлено. Период передачи большой, но только из данной фразы криминала тут не увидишь. Не забывайте, что все изменения в договор должны быть официально зарегистрированы, а это без вашего участия они сделать не смогут, если не подделают ряд документов (что образует сразу криминал). С юридической стороны я не вижу обоснованности заморачиваться с датами, наверняка ответственность за данный пункт минимальная или вообще неоговорена.