Добрый день! За границами моего участка есть свобод.земля, могу ли я взять её в аренду? Какие документы необходимо подготовить? В каких случаях поселковая администрация может мне отказать в предоставлении аренды? И каковы макс.и мин сроки аренды? Спасибо
Юлия, здравствуйте. В соответствии с ЗК РФ аренда земли может быть Вам предоставлена только посредством проведения торгов. Однако для того чтобы администрация выставила земельный участок на торги, он должен находится в правовом режиме, другими словами стоять на ГКУ. Для того чтобы поставить земельный участок на ГКУ необходимо подготовить и согласовать в администрации схемы расположения земельного участка, потом провести межевание, получить межевой план и только после этого обращаться в кадастровую палату для постановки земли на государственный кадастровый учет. Вот теперь земля в режиме оборота. И лишь после этого администрация должна объявить о проведении торгов. Срок аренды устанавливается собственником самостоятельно. Статья 610 ГК РФ Срок договора аренды
1. Договор аренды заключается на срок, определенный договором.
2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
ЕВГЕНИЙ, ДОБРЫЙ ДЕНЬ, СПАСИБО ЗА ОТВЕТ. А каков максимальный срок аренда ЗУ предусмотренный законодательством 49 лет?
Да максимум это может составлять 49 лет.